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全面履行原则 实际履行原则 诚实信用原则 亲自履行原则
合同履行在概念上包含实际履行和全面履行两层要求 在贯彻实际履行原则时，非经权利人同意，义务人不得任意变更标的，也不得用货币和其他物品代偿 在遇到特殊情况时，允许以货币、其他物品和劳务行为代替履行，或者根据情况变更原则 合同的履行包括全部履行、部分履行和到期履行等情况 凡是违反实际履行和全面履行要求的行为，都称为不履行合同
业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出建议 有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分 有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料 有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正 有权监督物业服务企业的收费情况
甲未履行协作义务，乙有权暂不履行合同 乙未装修是不履行合同义务的行为 若乙不能及时完工，则构成不完全履行合同行为 乙不履行义务，构成合同不履行行为
合同当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的行为 合同当事人不履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为 合同当事人不履行合同或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任 合同当事人不履行合同或者履行合同不符合约定而应承担的民事责任
不履行合同 终止履行合同 中止履行合同 要求对方履行合同
包括违反合同一方在订立合同时应当预见到的损失 包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过应当预见到的因违反合同可能会造成的损失 不包括当事人一方在订立合同时可以预见到的因违反合同可能会给对方造成的损失 包括当事人在合同履行后应当获得的利益
(A) 按照合同规定的标的数量履行 (B) 按照合同规定的标底的质量履行 (C) 按照合同规定的标底的时间履行 (D) 当客观上已经不可能履行合同时，支付一定数量的违约金
甲未履行协作义务，乙有权暂不履行合同 乙未装修是不履行合同义务的行为 若乙不能及时完工，构成不完全履行合同 乙不履行义务，构成合同不履行行为
违反法律规定的行为 应当对合同不能成立负有责任的行为 违反合同约定的行为 不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定的行为
按照合同规定的标的数量履行 按照合同规定的标底的质量履行 按照合同规定的标底的时间履行 当客观上已经不可能履行合同时，支付一定数量的违约金
包括违反合同一方在订立合同时应当预见到的损失 包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过应当预见到的因违反合同可能会造成的损失 不包括当事人一方在订立合同时可以预见到的因违反合同可能会给对方造成的损失 包括当事人在合同履行后应当能获得的利益
必须有违约行为存在 必须由守约方在合理期限内提出继续履行合同要求 继续实际履行须在事实上可能 继续实际履行仅限于价款和报酬的给付 必须依据法律和合同的性质能够履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来之后要求其承担违约责任 履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约 实际违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行 违约的形式包括预期违约和实际违约
必须有违约行为存在 必须由守约方在合理期限内提出继续履行合同要求 继续实际履行不仅仅限于价款和报酬的给付 继续实际履行仅限于价款和报酬的给付 必须依据法律和合同的性质能够履行
全面履行合同 延迟履行合同 不履行合同 不全面履行合同
合同履行在概念上包含实际履行和全面履行两层要求 在贯彻实际履行原则时，非经权利人同意，义务人不得任意变更标的，也不得用货币和其他物品代偿 在遇到特殊情况时，允许以货币、其他物品和劳务行为代替履行，或者根据情况变更原则 凡是违反实际履行和全面履行要求的行为，都称为不履行合同 合同的履行包括全部履行、部分履行和到期履行等情况
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