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3月1日甲与乙签订房屋转让合同,乙交付房款100万元,但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙,并办理了过户手续。则( )。
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企业法律顾问资格考试《多项选择》真题及答案
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甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙双方约定房屋总价100万元乙在7月10日前分4期付清届时再办
甲与丙之间的房屋买卖合同有效
乙有权主张丁的过户登记无效
甲与丁之间的房屋买卖合同有效
丙有权请求甲承担违约责任
四本题22分 案情2月5日甲与乙订立一份房屋买卖合同约定乙购买甲的房屋一套以下称01号房价
甲于8月与乙签订房屋买卖合同售价50万元于8月2日又与丙签订房屋买卖合同售价60万元于8月3日与丁又
有法律根据
无法律根据
丁取得房屋所有权
乙、丙只能请求甲承担违约责任
甲乙双方于4月2日约定甲向乙以8万元的价格购买房屋三间分两次将房款付清付清价款后房屋即归甲所有乙迁出
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甲乙双方于4月2日约定甲向乙以8万元的价格购买房屋三间分两次将房款付清付清价款后房屋即归甲所有乙迁出
现实交付
指示交付
简易交付
占有改定
甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙双方约定房屋总价100万元乙在7月10日前分四期付清届时再办
甲与丙之间的房屋买卖合同有效
乙有权主张丁的过户登记无效
甲与丁之间的房屋买卖合同有效
丙有权请求甲承担违约责任
甲乙双方于4月2日约定甲向乙以8万元的价格购买房屋三间分两次将房款付清付清价款后房屋即归甲所有乙迁出
甲
乙
丙
待定
四本题22分 案情2月5日甲与乙订立一份房屋买卖合同约定乙购买甲的房屋一套以下称01号房价
2月12日甲乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定为什么
甲于8月与乙签订房屋买卖合同售价50万元于8月2日又与丙签订房屋买卖合同售价60万元于8月3日与丁又
有法律根据
无法律根据
丁取得房屋所有权
乙、丙只能请求甲承担违约责任
2009年甲在房地产公司购买了一套商品房合同已经当地房地产行政管理部门备案登记正在办理房产证中后甲与
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甲隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈,所签合同为可撤销合同
甲与某乙所签合同为有效合同
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甲丙之间的房屋买卖合同效力如何考察甲丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素
9月1日甲将房屋以100万元卖给乙双方签订了房屋买卖合同但未办理过户登记9月10日乙取得房屋钥匙进行
乙自房屋交付时起取得房屋所有权
由于甲乙未办理过户登记,故甲乙房屋买卖合同无效
由于甲丙已办理过户登记,故甲丙房屋买卖合同有效
如甲乙签订房屋买卖合同后,办理预告登记,则预告登记生效期间,甲丙的房屋转让行为不发生物权效力。
四本题22分 案情2月5日甲与乙订立一份房屋买卖合同约定乙购买甲的房屋一套以下称01号房价
2014年3月5日机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台每台20万元乙公司因资金周转困难欲向丙银行贷
四本题22分 案情2月5日甲与乙订立一份房屋买卖合同约定乙购买甲的房屋一套以下称01号房价
甲有限责任公司2013年5月发生下列事实 15月8日甲公司向乙公司购买一批钢材双方签订的合
就甲对乙的100万元借款如乙未起诉甲履行借款合同而是起诉甲履行买卖合同应如何处理请给出理由
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荷塘公司从月色公司购买真皮沙发2套价款为2万元双方签订合同约定如发生纠纷可向北京仲裁委员会申请仲裁交付后荷塘公司发现该沙发并非真皮制成便向仲裁委员会申请仲裁请求退货 请回答下列81~85题如果在仲裁中荷塘公司和月色公司达成和解协议向仲裁委员会申请撤回仲裁后月色公司未按和解协议履行其义务荷塘公司正确的处理办法有
是将国有小型企业出让给其他经济组织或个人的行为
当事人申请证据保全的仲裁委员会的做法是
龙腾公司住所位于A区与虎跃公司住所位于B区签订了一份建筑合同由虎跃公司承建龙腾公司丙市分公司的办公楼位于C区双方同时还约定因履行该建筑合同发生的争议双方协商解决协商不成的双方可以向A区法院起诉或者向B区法院起诉办公楼建成后因办公区的附属设施质量不符合合同约定龙腾公司与虎跃公司协商未果龙腾公司向法院起诉诉讼中双方主动申请法院调解在调解中虎跃公司承认工程所用水泥不合要求因而影响了工程质量但双方就赔偿无法达成协议 根据以上案情请回答下列76~80题关于本案当事人的确定下列选项正确的是
某石油企业China-Oil因战略发展和业务扩张需要在前期调研和中介协调的基础上拟与当前欲剥离部分资产的美国北美油砂公司NA Oil-Sand一家在纽交所挂牌交易的上市公司该公司掌握全球领先的油砂开采技术开展油气业务合作China-Oil对美方提供的地质和技术信息进行了分析和研究并经过初步询价决定以股权收购方式从NA Oil-Sand手中购买其旗下主要从事油砂开采业务的子公司Subsidiary的部分股权该Subsidiary现有股权结构为NA Oil-Sand持有80%股份加拿大永新能源公司Ever-glowingEnergy持有15%股份剩余5%的股份由NA Oil-Sand设在开曼群岛的另一家子公司持有双方初步同意China-Oil将直接或通过其控股的附属公司从NA Oil-Sand手上收购Sunsidiary40%的股份经过法律财务环保税务技术等方面的尽职调查后China-Oil与NA Oil-Sand就有关交易文件展开了艰苦的谈判并最终签署了股权收购协议根据顾问的建议China-Oil决定采用中国母公司-维尔京群岛控股公司-美国目标公司的投资主体结构并着手在维尔京群岛设立控股公司但随后因美国政府审批未获通过该交易宣告流产 请根据以上情况回答下列71~75题China-oil聘请了国际知名律所协助进行法律尽职调查在尽职调查中发现的问题足以颠覆收购交易的可行性
某石油企业China-Oil因战略发展和业务扩张需要在前期调研和中介协调的基础上拟与当前欲剥离部分资产的美国北美油砂公司NA Oil-Sand一家在纽交所挂牌交易的上市公司该公司掌握全球领先的油砂开采技术开展油气业务合作China-Oil对美方提供的地质和技术信息进行了分析和研究并经过初步询价决定以股权收购方式从NA Oil-Sand手中购买其旗下主要从事油砂开采业务的子公司Subsidiary的部分股权该Subsidiary现有股权结构为NA Oil-Sand持有80%股份加拿大永新能源公司Ever-glowingEnergy持有15%股份剩余5%的股份由NA Oil-Sand设在开曼群岛的另一家子公司持有双方初步同意China-Oil将直接或通过其控股的附属公司从NA Oil-Sand手上收购Sunsidiary40%的股份经过法律财务环保税务技术等方面的尽职调查后China-Oil与NA Oil-Sand就有关交易文件展开了艰苦的谈判并最终签署了股权收购协议根据顾问的建议China-Oil决定采用中国母公司-维尔京群岛控股公司-美国目标公司的投资主体结构并着手在维尔京群岛设立控股公司但随后因美国政府审批未获通过该交易宣告流产 请根据以上情况回答下列71~75题为避免交易被认定为无效在China-Oil与NAOil-Sand的股权收购协议中下列哪些审批有必要作为交割的前提条件
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