当以实现预期的投资收益率为定价目标时确定投资收益率时应掌握的原则包括-X题卡

稳定价格目标竞争定价目标过渡定价目标预期投资收益率目标

安全风险率房价上涨率安全收益率通货膨胀率风险报酬率

利润最大化目标最大市场占有率目标最高价格目标最短投资回收期目标预期投资收益率目标

预期投资收益＝理财份额面值×理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365 预期投资收益＝投资本金金额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365 预期投资收益＝理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365 预期投资收益＝理财份额面值×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365

安全收益率边际收益率风险报酬率资产负债率通货膨胀率

投资收益率基准投资收益率差额内部投资收益率外部投资收益率

预期投资收益率目标市场占有率目标稳定价格目标竞争价格目标

总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力总投资收益率应大于行业的平均投资收益率总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利

总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力总投资收益率应大于行业的平均投资收益率总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利

定价利率，投资收益率投资收益率，定价利率定价利率，银行存款利率投资收益率，银行存款利率

最大利润目标最大市场占有率目标最高价格目标最短投资回收期目标预期投资收益率目标

实际投资收益率期望投资收益率必要投资收益率无风险收益率

利润最大化目标最大市场占有率目标预期投资收益率目标最短投资回收期目标最高价格目标

总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力总投资收益率应大于行业的平均投资收益率总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利

以维持企业生存为目标以追求利润最大化为目标以满意利润为目标以实现预期的投资收益率为目标以反映产品质量为目标

当增量投资收益率大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的当增量投资收益率小于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的当增量投资收益率小于基准投资收益率时，表明新方案是不可行的当增量投资收益率大于基准投资收益率时，表明新方案是不可行的当增量投资收益率等于基准投资收益率时，表明新方案是不可行的

预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目预投资收益率可以通过总投资回收年限计算

增量投资收益率大于或等于1 增量投资收益率大于或等于2 增量投资收益率大于或等于基准投资收益率增量投资收益率大于或等于原方案边际收益率

预期投资收益率=总投资额/总投资回收年限预期投资收益率/总投资回收年限/总投资额预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)/平均投资额预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)/总投资额

　　安全风险率　　房价上涨率　　安全收益率　　通货膨胀率　　风险报酬率

当以实现预期的投资收益率为定价目标时，确定投资收益率时应掌握的原则包括( )。