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施工总承包方一般不承担施工任务,只承担施工的总体管理和协调工作 施工总承包方只负责所施工部门的施工安全,对业主指定分包商的施工安全不承担责任 施工总承包方不与分包商直接签订施工合同,均有业主方签订 施工总承包方应负责施工资源的供应组织
施工总承包方一般不承担施工任务,只承担施工的总体管理和协调工作 施工总承包方只负责所施工部分的施工安全,对业主指定分包商的施工安全不承担责任 施工总承包方不与分包商直接签订施工合同,均由业主方签订 施工总承包方应负责施工资源的供应组织
采用施工总承包方式时,招标项目的设计应达到施工图深度 图纸或工程数量清单发生的错误,应由业主方承担责任 采用EPC工程总承包或设计施工一体化工程承包方式时,承包方承担了工程设计的全部任务 工程总承包与设计施工一体化承包合同一般均为总价包干合同
一般情况下,施工总承包管理方可以与分包方和供货方直接签订施工合同 施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任,即负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等 一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务 与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等
履行合同的保证 保证承包方能够按时完成任务 对承包方行为的制约 使承包方对设计变更尽快进行
发包人与总承包人订立总承包合同 发包人将全部勘察、设计或施工任务全部发包给一个单位作为总承包人 总承包人与分包人订立分包合同 总包人与分包人就工作成果对发包人承担连带责任
施工总承包方一般不承担施工任务,只承担施工的总体管理和协调工作 施工总承包方只负责所施工部分的施工安全,对业主指定分包商的施工安全不承担责任 施工总承包方不与分包商直接签订施工合同,均由业主方签订 施工总承包方应负责施工资源的供应组织
发包人与总承包人签订总承包合同 总承包人与分包人签订分包合同 发包人与分包人签订分包合同 总承包人与分包人就工作成果对发包人承担连带责任
勘察单位 设计单位 施工总承包方 施工总承包管理方
分包方的成本目标由施工总承包方确定 施工总承包方的工期目标和质量目标必须符合合同的要求 施工总承包方的成本目标由施工企业根据合同确定 与业主方签订分包合同的工程,其工期目标和质量目标由分包方负责
施工方可以包括施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方和建设项目总承包的施工任务执行方等角色 施工总承包方的任务是完成自己承担的施工任务 一般情况下,施工总承包管理方不与分包方直接签订施工合同,而是由业主方签订 在采用施工总承包模式时,分包方必须服从施工总承包方的总体的项目管理
施工总承包方一般不承担施工任务,只承担施工的总体管理和协调工作 施工总承包方只负责所施工部门的施工安全,对业主指定分包商的施工安全不承担责任 施工总承包方不与分包商直接签订施工合同,均有业主方签订 施工总承包方应负责施工资源的供应组织
发包方与承包方解除勘察设计合同 承包方继续完善勘察设计 承担与受损失部分勘察设计费相应的赔偿金 视造成损失浪费的大小减收或免收勘察设计费 减免勘察设计费不足以赔偿发包方实际损失的部分承包方仍应承担
禁止分包单位将其承包的工程再分包 禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位 总承包方或者勘察、设计、施工承包单位经发包方同意,可以将自己承包的全部工作交由第三方完成 国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立
施工总承包管理模式中有两种合同关系 施工总承包管理方一般不参与具体工程的施工 施工总承包模式中,只有一种合同关系 施工总承包方负责整个项目的组织与管理 施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费
施工总承包方一般不承担施工任务,只承担施工的总体管理和协调工作 施工总承包方只负责所施工部门的施工安全,对业主指定分包商的施工安全不承担责任 施工总承包方不与分包商直接签订施工合同,均有业主方签订 施工总承包方应负责施工资源的供应组织
承包方应承担施工现场管理的安全责任 合同的安全施工内容只对承包方有约束作用 由承包人措施不力给发包人造成的损失应由承包人承担 承包人应接受发包人的安全措施指令
施工总承包方没有义务为分包方提供和创造施工条件 业主方指定的分包商也必须与施工总承包方签订施工合同 对于业主方指定的分包商,施工总承包方无权管理,也不承担相应的管理责任 施工总承包方须负责组织指挥施工单位的施工