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银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或是二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转。 夫妻双方共同购买境内商品房的，其中一方为境内个人，另一方境外个人，按照境内个人办理。 银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入境外个人人民币账户。 夫妻双方共同购买境内商品房的，其中一方为境内个人，另一方境外个人，按照境外个人办理。
境内个人额度内结汇、购汇 境外个人结汇购房 境外个人出售境内商品房所得人民币购汇汇出 境内个人对外捐赠和财产转移需购付汇的；
本人有效身份证件、购汇申请书、完税证明文件、外汇局核准件 本人有效身份证件、购汇申请书、完税证明文件、建设部门核准件 商品房转让合同、完税证明文件、外汇局核准件、建设部门核准件 本人有效身份证件、购汇申请书、商品房转让合同、完税证明文件
本人有效身份证件 购汇申请书 商品房转让合同 房屋权属转让的完税证明
非居民在境内的人民币账户 二手房转让方的人民币账户 房产中介机构提供的人民币账户 房地产开发企业的人民币账户 银行自身的人民币托管账户
境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务 港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务 境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务 在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务
非居民将结汇资金直接汇入其在境内的人民币账户 二手房转让方的人民币账户 房地产开发企业晌人民币账户或二手房转让方的人民币账户 房地产开发企业的人民币账户
银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转 外汇按揭贷款购房和外汇担保人民币贷款购房后结汇履约还贷按照《国家外汇管理局建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号）的审核要求执行 境内代表机构经常项目账户资金购买商品房，银行可直接办理结汇手续 银行无需在外汇局相关业务系统中备案
汇出金颥不得超过商品房转让金额扣减本次转让所包括的税费后的余额 一套商品房出售所得资金应一次性汇出 境内一套商品房出售所得资金可分次汇出 转让商品房应已在房产主管部门办理权属转移手续
汇出金额不得超出商品房转让金额 汇出金额可以超出商品房转让金额 汇出金额不得超出商品房转让金额扣减本次转让所包括的税费后的余额 汇出金额可以超出商品房转让金额扣减本次转让所包括的税费后的余额
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务 港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务 境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务 境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务
非居民在境内的人民币账户 房地产开发企业或二手房转让方的人民币账户 房产中介机构提供的人民币账户 银行自身的人民币托管账户
申请书（包括没有完成商品房交易的原因说明） 原结汇凭证 房地产开发企业与境外个人解除商品房买卖合同的证明文件 房地产主管部门出具的境外个人取消购买商品房的相关证明
湘公网安备 43130202000226号