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现场(实物)勘察工作是机器设备价格鉴证的一个非常重要的工作步骤,做好此项工作是保证价格鉴证结论客观合理的基础 对设备进行鉴定是现场勘察工作的重点 价格鉴证机构在确实需要时,可以提请委托方协助查阅有关的账目、文件等资料,可以向委托事项有关的单位和个人进行调查或索取证明材料 现场勘察工作要有完整的记录,特别是设备的鉴定工作更要有详细的鉴定记录 .在实际工作中,如果遇见鉴证标的已灭失而无法通过现场(实物)勘察确定标的存在状态,价格鉴证人员应尽可能多地收集鉴定标的的有关资料,并自行筛选收集到的资料
价格鉴证机构接受鉴证委托后,根据委托书中所载明的鉴证标的和鉴证目的,应进入价格鉴证准备阶段 分析研究委托书中所载明的机器设备并进行初步分类,选择有专业经验的价格鉴证人员成立价格鉴证小组 充分了解与价格鉴证有关的背景材料,根据鉴证目的制定鉴证方案,确定鉴证技术路线,安排现场勘察工作计划 广泛收集与本次鉴证有关的数据资料,为价格鉴证做好准备工作 按照价格鉴证委托书载明的情况对实物进行核实
机器设备一般不具有独立的获利能力 单台机器价格的总和为机组设备的价格 在进行机器设备鉴证时,收益法的使用受到很大的限制,通常采用成本法和市场法 某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失,这些必须做充分考虑
现场(实物)勘察工作是机器设备价格鉴证的一个非常重要的工作步骤,做好此项工作是保证价格鉴证结论客观合理的基础 对设备进行鉴定是现场勘察工作的重点 价格鉴证机构在确实需要时,可以提请委托方协助查阅有关的账目、文件等资料,可以向委托事项有关的单位和个人进行调查或索取证明材料 现场勘察工作要有完整的记录,特别是设备的鉴定工作更要有详细的鉴定记录 在实际工作中,如果遇见鉴证标的已灭失而无法通过现场(实物)勘察确定标的存在状态,价格鉴证人员应尽可能多地收集鉴定标的的有关资料,并自行筛选收集到的资料
一般不具备独立获利能力,通常采用成本法和市场法进行鉴证 对于某些能够独立经营并获利的机器设备来说,也可以采用收益法进行价格鉴证 机组设备的鉴证不等于机组内单台机器价格和简单加和 某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失
机器设备的重置成本可划分为更新重置成本和复原重置成本 对于目前还在生产的机器设备,其复原重置成本就是新机器的现行购置价格 对于忆停产的机器设备,它更新重置成本应为功能和效用相同或类似的替代新产品的购置价 如果新老机器设备存在差异,价格鉴证人员要对新设备的更新重置成本进行相应的调整 除特殊情况下,一般应使用更新重置成本
对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外,还可以利用市场法和收益法 机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料,通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较,确定价格的方法 收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力,而且适用于单项机器设备 机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本,然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济l生贬值来确定机器设备价格的方法
机器设备的重置成本可划分为更新重置成本和复原重置成本 对于目前还在生产的机器设备,其复原重置成本就是新机器的现行购置价格 对于已停产的机器设备,它更新重置成本应为功能和效用相同或类似的替代新产品的购置价 如果新老机器设备存在差异,价格鉴证人员要对新设备的更新重置成本进行相应的调整 除特殊情况下,一般应使用更新重置成本
对于委托书载明的情况与现场清点不一致的,鉴证人员不可以自行修改 对设备技术状况鉴定不是现场勘察阶段的工作重点 对于灭失设备,可依据收集到的相关资料鉴定价格,但需委托方认可有关资料 现场勘察工作是价格鉴证的一个重要工作步骤
价格鉴证机构接受鉴证委托后,根据委托书中所载明的鉴证标的和鉴证目的,应进入价格鉴证准备阶段 分析研究委托书中所载明的机器设备并进行初步分类,选择有专业经验的价格鉴证人员成立价格鉴证小组 充分了解与价格鉴证有关的背景材料,根据鉴证目的制定鉴证方案,确定鉴证技术路线,安排现场勘察工作计划 广泛收集与本次鉴证有关的数据资料,为价格鉴证做好准备工作 .按照价格鉴证委托书载明的情况对实物进行核实