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集体土地所有权的内容 集体土地所有权权能分离条款 受国家法律和政府管理的限制 受地方政府的限制
同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地 同一所有者的集体土地被铁路、公路、河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的，原则上应分别划分宗地 对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的，也可不单独分宗，但要在调查时注明，并相应扣除其面积 属同一农民集体所有的建设用地单独立宗 有争议的土地，不得划入任何宗地，待争议调解、处理、确权后，再行划入相关宗地或单独立宗
国有土地所有者与集体土地所有者之间 集体土地所有者之间 国有土地使用者与集体土地使用者之间 国有土地使用者之间及集体土地使用者之间 国有土地所有者与集体土地使用者之间
国有土地所有者与集体土地所有者之间 集体土地所有者之间 国有土地使用者之间及集体土地使用者之间 国有土地使用者与集体土地使用者之间 国有土地所有者与集体土地使用者之间
集体土地所有者本身 集体土地所有者代表 国有土地所有者代表 国有土地所有者本身
国有土地所有者 集体土地所有者 国有土地所有者代表 集体土地所有者代表
公路、铁路、河流的权属状况 集体土地使用权单位宗地状况 国有农、林、牧、渔场的国有土地使用权宗地状况 查清农村集体土地所有权状况 查清农村集体土地使用权状况
受农民集体经济组织成员共同意志的限制 向用地者让与权利，既可由集体土地所有者实施，也可由其代表实施 集体所有权可以由所有者亲自行使，也可由所有者代表代为行使 集体所有者及其代表可依法将集体土地所有权的部分权能让与符合法律规定的用地者
乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实与法律上的处分两方面 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意 集体土地所有权只能由所有者代表代为行使
乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实和法律上的处分两方面 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意 集体土地所有权只能由所有者代表代为行使
只能是集体土地所有者 只能是集体土地所有者的代表 集体土地所有者或者集体土地所有者的代表 当地政府
土地补偿安置费 拆迁补偿安置费 耕地占用补偿费 A或B
乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 在收益权方面，集体所有的土地不能直接用于房地产开发 集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制 集体土地所有权只能由所有者代表代为行使 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意
土地补偿安置费 拆迁补偿安置费 耕地占用补偿费 A或B
国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议 集体土地使用者之间的争议 国有土地使用者之间的争议 国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议 国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议
国有土地所有者与集体土地所有者之间 国有土地使用者之间 集体土地使用者之间 国有土地所有者与集体土地使用者之间 国有土地所有者与私有土地所有者之间
对以往调查形成的成果，即使核实无误，也不能直接使用，需再次经过调查核实 对于权属有争议的土地，应先随便划人某一宗地，待争议调处后再将其划人相关宗地或单独划宗 为了实现调查成果的纵向、横向的互联互通和快速更新，应尽可能地借助现代信息技术，全面实现调查的数字化。 同一所有者的集体土地被铁路、公路，以及国有河流、沟渠等线状地物分割时，也属于同一宗地，不用单独划宗 城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地，可以按照单一地类图斑调查
属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地 同一所有者的集体土地被铁路分割后原则上应分别划分宗地 同一所有者的集体土地被河流分割后仍按一宗土地计算 有争议的土地，不得划入任何宗地 有争议的土地先单独划宗，待争议解决后再行调整到某宗土地
集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制 集体土地所有权的权能分离 集体土地所有权的权能合并 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制 集体土地所有权的内容
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