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下列关于个人住房贷款担保方式的说法,正确的有( )。

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按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款  按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  
在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式  在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主  在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任  在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任  
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式,以保证担保为主  在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式  保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位  在一手房贷款中,住房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任  
在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主  在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式  在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任  在二手房贷款中,一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任  
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式  贷款银行可根据借款人的具体情况,采用一种或同时采用几种贷款担保方式  一笔借款合同只能选择一种担保方式  贷款银行可根据借款人的具体情况,同时采用几种贷款担保方式  
按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人款和个人住房组合贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营住房贷款和个人住房转让贷款  按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金房贷款和个人住房组合贷款  
按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款  按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  
抵押  质押  保证  抵押加阶段性保证  
在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以质押担保为主  在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式  在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任  在二手房贷款中,一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任  
按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款  按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利,只要是公积金缴存的职工,均可申请公积金个人住房贷款  公积金个人住房贷款的期限最长为30年,如当地公积金管理中心有特殊规定,按当地住房公积金信贷政策执行  公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法  贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的,借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息,一般采取等额本息还款法或等额本金还款法  目前,公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式  
留置  抵押  质押  定金  保证  
按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款  按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利,只要是公积金缴存的职工,均可申请公积金个人住房贷款  公积金个人住房贷款的期限最长为30年,如当地公积金管理中心有特殊规定,按当地住房公积金信贷政策执行  公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法  贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息,一般采取等额本息还款法或等额本金还款法  目前,公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证3种方式  
个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主  个人住房贷款的计息、结息方式,由银行确定  个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系  按照贷款利率的确定方式分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理  
按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款  按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  
抵押  抵押、质押  抵押、保证  抵押、质押、保证  

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