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下列关于租赁合同特征的论述中,不正确的是( )。

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租赁合同是单务合同  租赁合同成立以租赁物的交付为要件  出租房转移租赁物的所有权  承租人获得租赁物的使用收益权  
建设工程合同的一方当事人,即承包人必须具有工程勘察、设计、施工的资质资格  建设工程合同以完成一定下作为目的  建设上程合同的标的具有特定性  建设工程合同具有合作性  建设工程合同是双务、有偿、实践合同  
购销合同中记载的购销金额  财产租赁合同中的租赁金额  货物运输合同中的运输费用  借款合同中的借款本利合计金额  
保险合同是双务合同、有偿合同  保险合同为非要式合同  保险合同是定型化合同  保险合同是射悻合同  
合同是两方以上当事人的法律行为  合同是平等主体之间的民事法律关系  合同是当事人之间关于不确定性的权利与义务关系的文件  合同是具有相应法律效力的协议  
建设工程合同为实践合同  委托合同为有偿合同  居间合同为双务合同  租赁合同应当采取书面形式  
是转移财产使用权的合同  是双务、有偿合同  是诺成合同  是不要式或者要式合同  
买卖合同是双务合同  买卖合同是有偿合同  买卖合同是实践合同是  除法律另有规定或当事人另有约定外,买卖合同是不要式合同  
融资租赁合同是诺成合同  融资租赁合同是有偿合同  融资租赁合同可单方解除  融资租赁合同是双务合同  融资租赁合同是要式合同  
承揽合同是实践合同  承揽合同以完成一定的工作为目的  承揽合同的标的具有特定性  承揽合同是双务合同、有偿合同  
租赁合同是单务合同   租赁合同成立以租赁物的交付为要件   出租方转移租赁物的所有权   承租人获得租赁物的使用收益权  
买卖合同是双务合同  买卖合同是有偿合同  买卖合同是诺成性合同  买卖合同是要式合同  
借款合同的当事人有特定的资格限制  借款合同的标的物是货币  借款合同是实践合同  借款合同一般是有偿合同  
赠与合同是转移财产所有权的合同  赠与合同是双务合同  赠与合同是无偿合同  赠与合同原则上是诺成合同,但存在例外  
租赁合同是单务合同  租赁合同成立以租赁物的交付为要件  出租方转移租赁物的所有权  承租人获得租赁物的使用收益权  
融资租赁合同属于转移财产所有权的合同  融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物,而且必须是经长期使用仍能够保持使用效能的不易消耗物  出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任  对租赁物的维修义务,由承租人承担,而不由出租人承担  融资租赁物是一份买卖合同的标的物,融资租赁合同与该买卖合同密切相关,融资租赁合同是该买卖合同存在的前提,该买卖合同是融资租赁合同生效的条件  
建设工程合同的标的具有特殊性  建设工程合同的当事人具有特定性  建设工程合同是要式合同  建设工程合同是单务合同  
房屋租赁合同是不动产租赁合同  在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效  承租人具有优先购买权  租赁期限最长不得超过20年,超过最长年限的部分失效  
借款合同的当事人有特定的资格限制  借款合同的标的物是货币  借款合同是单务合同  借款合同是有偿合同  
租赁合同是单务合同  租赁合同成立以租赁物的交付为要件  出租方转移租赁物的所有权  承租人获得租赁物的使用收益权  定期租赁合同的租期最长为20年  

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