甲房地产经纪公司以下简称甲公司2009年的市场定位为一是继续从事新建商品房代理销售业务二是积极开拓二-X题卡

佣金是经纪收入的基本来源自由佣金一经确定并写入经纪合同后，便具有法律效力，违约者必须承担违约责任信息费与佣金两者的经济性质相同经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金和费用

王某直接向丁某追究责任王某直接向乙公司追究责任王某直接向甲公司追究责任，并由乙公司进行赔偿王某同时向甲公司和丁某追究责任

房地产业房地产开发经营业物业管理业房地产中介服务业

服务的形式获得报酬的形式服务的内容服务的标准

房地产交易的信息不易识别房地产交易的主体相对分散房地产交易程序比较复杂房地产交易程序比较简单

行纪活动代理活动包销活动居间活动

以介绍委托人与第三人订立合同为目的’ 房地产经纪人是中间人只有促成委托人之间交易合同的成立，委托人才有支付报酬的义务只能接受一方委托人的委托代理事务

房地产经纪活动主体具有专业性房地产经纪活动特点具有垄断性房地产经纪活动内容具有服务性房地产经纪活动活动地位具有中介性

房地产买方代理合同房地产卖方代理合同房地产买卖经纪合同二手房经纪合同

经销合同包销合同代理合同居间合同

房地产代理房地产经销房地产经纪房地产居间

属于批量房地产的销售代理与二手房代理业务相比，更为复杂以销售面积比例为衡量甲公司完成任务的考核指标商品房销售过程中发生的费用较少

活动范围的地域性活动主体的专业性活动地位的中介性活动后果的社会性活动内容的服务性

甲公司不应占有交易标的甲公司应占有交易标的以甲公司的名义代理销售以W房地产开发公司的名义代理销售

丁某向乙公司追究责任甲公司向乙公司追究责任甲公司应协助丁某向乙公司追究责任乙公司直接赔偿丁某损失

属于委托代理合同属于指定代理合同属于法定代理合同属于商事代理合同

房地产买方代理合同房地产卖方代理合同房地产买卖经纪合同二手房经纪合同

与乙公司签订房屋交接书乙公司办理初始登记办理合同文本登记备案办理交易过户、登记领证手续

规范交易行为，保障交易安全促进交易公平，维护合法权益公正公平买卖，维护合法权益降低交易成本，提高市场效率

承担非房地产经纪人的过错造成的赔偿责任由在代理合同中签名的房地产经纪人亲自处理事务应当依照乙公司的授权指示销售商品房销售商品房的收益和所得交付乙公司

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)2009年的市场定位为：一是继续从事新建商品房代理销售业务；二是积极开拓二手房代理和居间业务。 2009年3月，该公司商品房营销部承接了乙房地产开发公司(以下简称乙...