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土地的形状 建筑物外观 建筑物的坐落位置 建筑物的结构 建筑容积率
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
土地、建筑物、房地 土地、建筑物； 建筑物、房地； 土地、建筑物、房地、权益。
房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧 房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧 房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧 房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧
土地使用权 建筑物中的空调设备 土地所有权 建筑物中的水、暖设施 建筑物及其权益
企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产 投资性房地产不能够单独计量和出售 建筑物实物调整的内容包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、土地使用期限 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，该部分应当确认为投资性房地产
土地价格=房地价格-建筑物价格 房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务 建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值 房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧 房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧 房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧 房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧
房地产价格 建筑物开发成本 土地价值 建筑物市场价值
房地产价格 建筑物开发成本 土地价值 建筑物市场价值
设施设备 土地的形状 建筑物规模 立体空间 建筑物的外观
房地产价格 建筑物开发成本 土地价值 建筑物市场价值
房地产价格 建筑物开发成本 土地价值 建筑物市场价值
房地产购买 房地产租赁 房地产信托 房地产抵押贷款
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的"成本"并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
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