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公司业务中房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法入股商业用房按揭贷款和个人股住房贷款四大类 对非住宅部分投资占总投资比例超过40%的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款 经省、市入股民政府批准成立的土地储备中心，因依法合规收购、储备、整理、出让土地等前期相关工作时产生的资金需求时可以申请土地储备贷款 商业用房开发贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金，一般包括拆迁费、建安费、装修费等费用的支出 土地储备贷款帮助解决受政府委托依法从事土地收购、整理及储备工作的企业法入股开展相关工作时的资金需求
县级以上人民政府 土地储备机构 进行土地购置的房地产开发企业 一般房地产开发企业 对一级土地进行开发的企业
发行企业债券 向银行借入信用贷款 房地产开发贷款 在公开市场上发行股票 土地储备贷款
个人住房贷款 土地储备贷款 商业用房贷款 房地产开发贷款
个人住房贷款 商业用房贷款 土地储备贷款 房地产开发贷款
资产支持类贷款 并购贷款 房地产开发贷款 土地储备贷款
土地储备贷款 房地产开发贷款 个人住房贷款 商业用房贷款
负责房屋开发的一级开发机构 负责土地一级开发的机构 负责住宅与工业房地产项目的开发机构 负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构
个人住房贷款 房地产开发贷款 商业用房贷款 土地储备贷款
土地储备贷款 房地产开发贷款 商业用房贷款 房地产流动资金贷款
土地储备贷款 商业用房贷款 个人住房贷款 房地产开发贷款
土地购置贷款 房地产抵押贷款 在建工程抵押贷款 土地储备贷款
土地储备贷款 房地产开发贷款 商业用房贷款 房地产流动资金贷款
负责土地一级开发的机构 房地产开发企业 从事房地产开发的个人 从事房地产开发企业的法人代表
房地产储备贷款 房地产开发贷款 土地开发贷款 房地产建造贷款
商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户， 加强对土地经营收益的监控。 商业银行对申请贷款的房地产开发企业， 应要求其开发项目资本金比例不低于 35%。 商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保， 确保担保真实、合法、有效。 商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限， 但所有住房贷款的贷款成数不超过 70%。
湘公网安备 43130202000226号