下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有( )。

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发行房地产企业股票的筹资时间长降低房地产融资风险降低房地产开发融资成本促使房地产开发企业提高资金使用效益

间接融资和股权融资间接融资和债权融资直接融资和股权融资直接融资和债权融资

合作开发方式建成房地产抵押贷款在建房地产抵押贷款发行企业债券房地产企业流动资金贷款

住房抵押贷款商品房开发贷款住房公积金贷款房地产开发企业发行股票

银行信贷商业信用企业债券租赁融资发行股票

住房抵押贷款商品房开发贷款住房公积金贷款房地产开发企业公开发行股票

银行信贷商业信用租赁融资租赁融资发行股票

发行企业债券向银行借入信用贷款房地产开发贷款公司上市或增发新股在公开市场上发行股票

银行信贷企业债券发展融资租赁融资夹层融资

降低房地产融资风险降低房地产开发融资成本发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金房地产开发企业本金安全性高

发行房地产企业股票可以在短时问内筹集到房地产开发所需要的资金降低房地产融资风险降低房地产开发融资成本房地产开发企业本金安全性高

降低房地产融资风险降低房地产开发融资成本发行房地产企业股票的筹资时间长促使房地产开发企业提高资金使用效益

发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金产品流动性强降低房地产开发融资风险促使房地产开发企业提高资金使用效益

银行信贷商业信用租赁融资租赁融资发行股票

合作开发方式吸收其他机构投资者资金在建房地产抵押贷款借入信用贷款发行企业债券