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房地产价格具有不断增值的趋势 房地产投资可以获得多重收益，利润率高 年度净现金流对房地产回报率的影响往往远大于房地产升值的影响 相对其他投资而言，房地产投资能较好地躲避通货膨胀风险
房地产开发投资 房地产企业债券投资 房地产置业投资 房地产企业股票投资
独资直接投资房地产 购置房地产商品 与房地产开发企业联合投资 购买房地产证券
房地产开发投资 房地产股票投资 房地产置业投资 房地产信托基金投资 房地产债券投资
房地产直接投资 房地产间接投资 房地产混合投资 房地产有效投资 房地产联合投资
所投资的房地产类型 投资决策的准确性 进入房地产市场的时机选择 房地产所处的区位
刺激房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格上升 加大投资者的债务负担,导致还贷困难 抑制房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格下降 导致房地产实际价值的升高 导致房地产实际价值的折损
抑制房地产需求 促进房地产需求 增加房地产投资的资金供给 降低房地产投资的风险水平
房地产开发投资、房地产企业债券投资 房地产开发投资、房地产企业股票投资 房地产开发投资、房地产置业投资 房地产置业投资、房地产企业股票投资
房地产的流动性比证券类产品低 房地产价值受政策环境,市场环境和法律环境等因素的影响较大 房地产升值对房地产投资回报率的影响小于对年度净现金流的影响 房地产投资通常具有财务杠杆效应
房地产开发投资、房地产企业债券投资 房地产开发投资、房地产企业股票投资 房地产开发投资、房地产置业投资 房地产置业投资、房地产企业股票投资
房地产买卖投资 房屋租赁投资 房地产经营消费投资 房地产置业消费投资 房地产置业租赁投资
房地产购置投资 房地产开发投资 流动资金投入 房地产股票投资 房地产投资信托基金
房地产市场环境要素 房地产市场需求和消费行为要素 房地产规划要素 房地产价格要素 房地产广告媒体要素
房地产开发投资、房地产置业投资 房地产企业债券和股票投资 投资于房地产投资信托基金 购买住房抵押支持证券
房地产租赁 购买房地产公司的股票 房地产购买 房地产信托
房地产平面控制测量 房地产调查 房地产要素测量 房地产图绘制 房地产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收
房地产投资的三要素是“区位，区位，还是区位。”这充分说明了在房地产投资中，区位选择的特殊重要性 影响房地产投资成败的要素就是区位选择，只有选择好的区位，才能降低风险 随着宏观社会经济和城市建设的发展，城市中各区位的相对重要性也会不断发生变化 房地产投资中的区位，绝不能简单地将其理解为地理位置，还应重点考察其在城市社会经济活中的位置，在整体市场供求关系中的位置，在未来城市发展建设中的位置
区位的选择 市场的宏观环境 投资者的类型 市场供求状况 投资决策的准确性
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