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资产的历史收益 资产的社会必要劳动时间 资产的效用 资产的购置成本
资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。 资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系。 资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值。 资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟。 评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力。
评估范围、评估对象及方法应用所需要资料的完备性 评估目的、评估对象及方法应用所需要资料的完备性 评估目的、评估对象及方法应用所需要资料的真实性 评估范围、评估对象及方法应用所需要资料的真实性
评估收费多少 评估人员素质 评估机构规模 评估业务规模和复杂程度
资产的价值取决于资产的成本 资产的价值是一个变量 资产的价值不是一个变量 资产的价值取决于市场的成本
贡献原则指某一项资产或资产某一构成部分的价值取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献 预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期 替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品 外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响
评估方法的正确 评估所需信息的完全 评估的组织准备充分 评估资料分析的科学
资产的历史收益 资产过去的生产成本 资产未来收益的预期 资产的购置成本
是否摊销 是否变现 是否带来经济利益 是否可以计量
投资分析方法 投资组合绩效评估 企业的类型和记录信息的属性 投资管理的内容与步骤
原先的购买价格 生产成本 预期效用 评估基准日的利用现状
贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献 预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格， 也取决于对未来收益的预期 替代原则指在同一市场上， 如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格， 买方会选择价格较低的产品 外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响
原先的购买价格 生产成本 预期效用 评估基准日的利用现状
评估的价值类型 评估对象的状态 可供利用的资料 评估人员的态度
评估收费多少 评估人员素质 评估机构规模 评估业务规模和复杂程度
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