张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体...

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全力说服张某购买该套住房承诺尽力压低该套住房的成交价格询问张某对该套住房的不满意之处进一步明确张某的购房需求

民事法律关系行政法律关系行政隶属关系劳动关系

个人所得税契税土地增值税印花税

张某张某、王某、李某、赵某张某与邢某共同甲机构

全力说服张某购买该套住房承诺尽力压低该套住房的成交价格询问张某对该套住房的不满意之处进一步明确张某的购房需求

协助购买日用电器协助清扫及布置房屋协助水电费交接协助有线电视过户

提前告知客户不要与业主直接洽谈价格事先熟悉带看的路线带齐物品带看房屋尽量多，便于比较

个人所得税契税土地增值税印花税

提供法律法规、政策、市场行情咨询对符合需求的房屋进行产权调查和实地查验协助张某与出售人达成房屋买卖合同代办购买房屋的解除抵押贷款手续

个人独资房地产经纪机构合伙制房地产经纪机构房地产经纪公司房地产经纪机构设立的分支机构

房地产买方代理合同房地产指示居间合同房地产媒介居间合同房地产卖方合同

为张某提供更优质的服务保障张某的权益代替张某签订房屋买卖合同将张某的购房款放到其银行账户里

价格、面积和户型购房的动机客户的职业情况支付方式和资金预算

为张某提供更优质的服务保障张某的权益代替张某签订房屋买卖合同将张某的购房款放到其银行账户里

佣金标准服务标准甲机构的纳税标准评估价

存量房买卖合同房屋出售委托合同房屋承购委托合同房屋出租委托合同

实物货币知识产权房屋使用权

协助购买日用电器协助清扫及布置房屋协助水电费交接协助有线电视过户

全力说服张某购买该套住房承诺尽力压低该套住房的成交价格询问张某对该套住房的不满意之处进一步明确张某的购房需求

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