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房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

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下列关于资产负债率的表述中正确的是

表明了负债占资产的比例反映了项目的财务风险程度资产负债率越高，则企业应变能力越强属于长期偿债能力指标房地产开发企业的资产负债率一般较高

拟评为AA+级信用等级的房地产开发客户的资产负债率须≤70%

房地产开发客户AAA+级信用等级的资产负债率必须≤

50% 60% 70% 80%

由于房地产企业资产负债率较高债券利率相应偏高相应的债券融资成本也比较高很多时候房地产企业以在建工程或

房地产开发属于资金密集型经济活动所以房地产开发公司的一般较高

偿债备付率投资回报率资产负债率现金回报率

由于施工企业垫款和商品房预售现象十分普遍我国房地产开发企业的资产负债率极高

房地产开发客户AA+级信用等级的资产负债率应≤

70% 75% 80% 85%

甲乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%从房地产开发贷款的风险来看乙企业比甲企业面临更

财务政策市场经营

对于资产负债率低于75%的房地产公司叙做房地产开发贷款的最低自有资金比例是

30% 35% 45% 50%

下列关于资产负债率的表述中正确的是

表明了负债占总资产的比例反映了企业或项目的财务风险程度资产负债率越高，则企业应变能力越强属于长期偿债能力指标房地产开发企业的资产负债率一般较高

房地产开发属于资金经济活动所以房地产开发公司的资产负债率一般较高

综合型密集型混合型抵押型

甲乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%从房地产开发贷款的风险来看乙企业比甲企业面临更

市场财务政策经营

对于房地产开发项目在编制资产负债表时要体现出资产负债率流动比率速动比率等指标

房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率

以下指标不能反映房地产开发企业偿债能力

资产负债率内部收益率流动比率速动比率

房地产开发属于资金密集型经济活动所以房地产开发公司的资产负债率一般

较低等于零无法确定较高

房地产开发属于资金密集型经济活动所以房地产开发公司的资产负债率一般

较低较高不高不低为零

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