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剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的（　）

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基准地价系数修正法属于土地估价方法中的

基本估价法应用估价法市场比较法剩余法

由于空间的状态最能反映土地的利用程度所以采用剩余法估价中确定土地最佳开发利用方式时最重要的是选择最佳

在土地估价过程中估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况除标准厂房用地外工业用地估价可选用成本逼近法

剩余法市场比较法评分估价法基准地价系数修正法路线价估价法

剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中最重要的是要选择最佳的

建筑容积率土地用途土地覆盖率建筑高度

由于剩余法与地租量的计算原理一致所以剩余法仅适用于土地估价

在土地估价过程中估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况除标准厂房用地外工业用地估价可选用成本逼近法

剩余法市场比较法评分估价法基准地价系数修正法路线价估价法

采用剩余法估价时调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是

计算建筑密度估算土地开发费用估算建筑成本确定土地最佳利用方式

下列估价方法中更适合于土地附着物的估价

残余法剩余法成本法收益还原法

下列估价方法中更适合于土地附着物的估价

残余法剩余法成本法收益还原法

运用剩余法评估需查清待估宗地的的基本情况

土地位置土地面积形状土地利用要求地块权利状况

在土地估价实践中中土地收益的确定都是预期收益原则的具体应用

剩余法估价成本法收益还原法估价时常比较法路线价法估价

下列估价法中更适用于土地附着物的估价

残余法剩余法成本法收益还原法

在土地估价法中以下属于基本估价法的有

剩余法市场比较法路线价估价法标准宗地估价法成本逼近法

土地估价法中特别适用于土地市场不发育土地成交实例不多的土地估价法是

剩余法成本逼近法市场比较法收益还原法

对附有建筑物的土地进行估价时是最有效的方法

收益还原法市场比较法剩余法路线价估价法

土地估价方法中的基本估价法有

收益还原法市场比较法剩余法路线价估价法综合估价法

采用贡献原则来估算土地价格时可采用的土地估价方法有

路线价估价法市场比较法收益还原法成本逼近法剩余法

采用剩余法估价时调查土地区位条件和利用状况的主要目的是

计算建筑密度估算土地开发费用估算建筑成本确定土地最佳利用方式

由于空间的状态最能反映土地的利用程度所以采用剩余法估价中确定土地最佳开发利用方式时最重要的是选择最佳

剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定都是预期收益原则的具体应用

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