下列有关契税的表述中不正确-X题卡

买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税

契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者契税的征税对象是我国境内权属发生转移的土地、房屋契税纳税人不包括国有经济单位契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人契税实行幅度比例税率

买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税

契税的征税对象是以缴纳“三税”的单位或个人契税采用浮动比例税率契税实行的税率范围为3%—7% 具体执行税率是由各省、自治区和直辖市人民政府划定

工程人员的确定和任命对项目进行有效的日常管理进行项目具体事务决策保证项目目标的实现

契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋契税属于财产转移税转让房产的单位和个人需要缴纳契税土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税

进行项目具体事务决策对项目进行有效的日常管理保证项目目标的实现工程人员的确定和任命

①正确，②不正确 ①②都正确 ①不正确，②正确 ①②都不正确

①正确，②不正确 ①②都正确 ①不正确，②正确 ①②都不正确

契税实行幅度比例税率契税由财产承受人缴纳契税属于行为税契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象

买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税

土地管理部门、房产管理部门依据房屋转让合同即可办理有关权属变更登记手续对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税置换土地，尚未办理产权过户，则不征收契税已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产契税实行差别比例税率契税纳税人不包括国有经济单位契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

买房拆料属于契税的征税范围债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税购置精装修的房屋，契税的计税价格中包含装修费用已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

设有物质形态不具有流动性变现能力强未来经济效益的不确定性

没有实物形态不具有流动性变现能力强未来经济效益的不确定性

下列有关契税的表述中，( )不正确。