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张某与甲公司签订了房屋买卖合同 甲公司交付的房屋漏水 房屋漏水导致木地板损坏 甲公司对房屋漏水有过错
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生产及销售成本+使用及维修成本 试验、试制成本+生产及销售成本+使用及维修成本 科研、设计成本+生产及销售成本+使用及维修成本 试验、试制成本+科研、设计成本+生产及销售成本+使用及维修成本
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质量的控制 人工费用的控制 进度的控制 维修成本的控制 严格与季节和环境变化相适应
维修房屋 确保房屋及设施使用安全 按约定用途使用保管房屋 承租使用不当的毁坏责任 收取租金
维修成本高 维修技术要求高 随机性与计划性相结合 集中维修与分散维修相结合
张某已缴纳该房的维修基金,李某购房时无须缴纳 如遇某些重大原因,维修基金不敷使用时,李某有可能要续补维修基金 李某购房后可提取部分维修基金用于维修房屋 未经李某同意不得使用其名下的维修基金 如房屋拆迁,维修基金账面余额将按比例退还给李某