超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工开发的可以征收土地闲置费-X题卡

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的可以征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲置费

10％ 15％ 20％ 25％

以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工开

1 2 3 4

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

出让国有土地使用权违约责任主要包括

超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所，有者代表有权征收相当于项目总投资额20%以下的土地闲置费因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，其闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权因不可抗力造成动工开发迟延的，其闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，不适用无偿收回土地使用权因政府有关部门的行为造成动工开发迟延的，其闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，适用无偿收回土地使用权

用地单位必须按合同约定开发使用土地超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工的按土地使用权出让金的20

1 2 3 4

对不按期开发的房地产项目的处理原则是

超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费满2年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

以出让方式取得土地使用权的超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的可以征收相当于土地使用权出

20%，2 30%，2 20%，3 30%，3

超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的可以征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲置费

20% 25% 30% 40%

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未动工开发可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权

超过出让合同约定的动工开发日期满2年完成全部拆迁后交付土地出让金后超过出让合同约定的动工开发日期满1年

以出让等有偿方式取得建设用地使用权超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工开发的可以无偿收回建设用地

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下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中政府可以无偿收回土地使用权的是

出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工开发城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中政府可以无偿收回土地使用权的是

出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

用地单位必须按合同约定开发使用土地超过出让合同约定的动工开发日期满未动工的按土地使用权出让金的20％

半年三年两年一年

超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的可以征收相当于土地使用权出让金的以下的土地闲置费

10% 20% 25% 30%

以出让方式取得的土地使用权

必须按出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期6个月未动工开发的，可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费满2年来动工开发的，可无偿收回土地使用权满2年未动工开发的，可有偿收回土地使用权

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未动工开发可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权

交付土地出让金后超过出让合同约定的动工开发日期满2年完成全部拆迁后超过出让合同约定的动工开发日期满1年

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的可以征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲置费

10% 15% 20% 25%

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的可以征收相当于国有土地使用权出让金以下的土地闲置费

40% 30% 20% 10%

下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中政府可以无偿收回土地使用权的是______

出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发

以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工开

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超过出让合同约定的动工开发日期满( )年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

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