用地单位必须按合同约定开发使用土地超过出让合同约定的动工开发日期满未动工的按土地使用权出让金的20％-X题卡

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地

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用地单位必须按合同约定开发使用土地超过开工满年未动工的按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费

0.5 1 2 3

应当签订书面土地出让合同未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿超过出让合同约定的动工开发日1年内未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费企业超过出让合同约定的动工开发目．期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

根据城市房地产管理法规定不正确的是

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

按照城市房地产管理法规定必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地超过出让合同约定

征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费无偿收回土地使用权退回50%的出让金并收回土地使用权征收相当于出让金两倍的土地闲置费

出让国有土地使用权违约责任主要包括

超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所，有者代表有权征收相当于项目总投资额20%以下的土地闲置费因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，其闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权因不可抗力造成动工开发迟延的，其闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，不适用无偿收回土地使用权因政府有关部门的行为造成动工开发迟延的，其闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，适用无偿收回土地使用权

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地

10%以下 15%以下 20%以下 30%以下

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未动工开发可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权

超过出让合同约定的动工开发日期满2年完成全部拆迁后交付土地出让金后超过出让合同约定的动工开发日期满1年

按照城市房地产管理法的规定必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地超过出让合同约定的动工

征收相当于出让金20%的土地闲置费无偿收回土地使用权退回50%的出让金并收回土地使用权征收相当于出让金两倍的土地闲置费

用地单位必须按合同约定开发使用土地超过出让合同约定的动工开发日期满1年未开工的按地价款的以下征收土地

10% 15% 20% 25%

用地单位必须按合同约定开发使用土地超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工的按土地使用权出让金的20

1 2 3 4

对不按期开发的房地产项目的处理原则是

超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费满2年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开

成本对象的施工成本期间费用营业外支出不得所得税前列支财产损失

以出让方式取得的土地使用权

必须按出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期6个月未动工开发的，可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费满2年来动工开发的，可无偿收回土地使用权满2年未动工开发的，可有偿收回土地使用权

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地

10%以下 15%以下 20%以下 30%以下

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未动工开发可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权

交付土地出让金后超过出让合同约定的动工开发日期满2年完成全部拆迁后超过出让合同约定的动工开发日期满1年

以土地出让方式取得土地使用权进行房地产开发的必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工期限开发土地

20％以下 30％以下 10％以上 15％以上

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地

10％以下 15％以下 20％以下 25％以下

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地

15%以下 20%以下 10%以下 25%以下

某企业通过土地出让方式取得土地使用权下列说法不正确的是

应当签订书面土地出让合同企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工的，按土地使用权出让金的20％以下征收土地闲置费。

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