抵押权

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抵押权设立登记抵押权变更登记抵押权转移登记抵押权注销登记抵押权总登记

房屋最高额抵押权设立登记房屋抵押权变更登记房屋抵押权转移登记房屋最低额抵押权确定登记房屋最高额抵押权注销登记

订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，已登记的抵押权优先。订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先

同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

房屋最高额抵押权登记在建工程抵押权登记房屋抵押权登记预期收益抵押权登记

最高额抵押权初始登记最高额抵押权变更登记最高额抵押权转移登记最高额抵押权确定登记最高额抵押权注销登记

抵押权是物权抵押权是法定担保物权抵押权是优先性担保物权抵押权是他物权抵押权是登记担保物权

抵押人仍可将被抵押船舶转让给他人即使经抵押权人同意，抵押人也不得将被抵押船舶转让给他人抵押权人将债权部分转让他人的，抵押权随之转移抵押权人将债权部分转让他人的，抵押权不随之转移

一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权

抵押权属于法定担保物权抵押权的发生以占有抵押物为要件在同一抵押物上存在数个抵押权的，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同

必须是已完工程才能作为抵押物抵押权设立后成立的租赁关系不受该抵押权的影响抵押权人不能放弃抵押权或者抵押权的顺位建设用地使用权抵押后新增的建筑物不属于抵押财产

抵押人和抵押权人之间不用订立合同抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿。在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人，有别除权。顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权。抵押权优于任何担保权。

抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

房屋抵押权登记房屋最高额抵押权登记在建工程抵押权登记预期收益抵押权登记

房屋抵押权变更登记房屋抵押权设立登记房屋抵押权消灭登记房屋抵押权注销登记房屋抵押权转移登记。

抵押权是价值权主债权消灭，抵押权随之消灭抵押权仅能在不动产上设立同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿

房屋抵押权查封登记房屋抵押权变更登记房屋抵押权注销登记房屋抵押权设立登记房屋抵押权转移登记

同一财产向两个以上债权人抵押的，登记的抵押权优于未登记的抵押权登记在先的抵押权优于登记在后的抵押权登记顺序相同的抵押权同等受偿先到期的抵押权优先受偿没有登记的抵押权中，各抵押人按照债权比例受偿