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经依法登记的房屋抵押权在其抵押权人放弃抵押权时，抵押权登记自动注销 因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，无须提交其他抵押权人的书面同意文件 最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构应办理最高额抵押权转移登记 对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿
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