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被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当先就该物的担保实现债权 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押 抵押财产所担保的债权的诉讼时效结束后，抵押权人在诉讼时效结束后的两年内行使抵押权的，人民法院应当予以支持 担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定
保证期间是时效期间 债权人未在保证期内向保证人提出诉讼或要求保证人承担保证责任之债的，保证人不承担保证责任 债权人在保证期间提起诉讼，或要求保证人承担保证之债，开始诉讼时效 债权人在保证期间向保证人提起诉讼或要求保证人承担保证之债，其诉讼时效期间为2年
担保物权与所担保的债权，同生同灭 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力 担保物权所担何的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的2年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持 抵押物登记的有效期限最长为借款期限
诉讼时效超过二年， 债权丧失 债权诉讼时效超过二年， 担保物权诉讼时效超过四年， 物权丧失 在保证期间内债权人主张了权利（保证人认可） ， 超过保证期间，保证人脱保 超过保证时效， 保证人脱保
主债权履行期限届满之日起6个月 主债权履行期限届满之日起2年 主债权诉讼时效结束后的6个月 主债权诉讼时效结束后的2年
乙对甲的债权；诉讼时效从乙要求甲还款之日起算 如属一般保证，对丙的保证债务的诉讼时效从乙对甲的判决生效之日起算 如属连带保证，对丙的保证债务的诉讼时效从乙要求丙还款之日起算 丙承担保证责任后，丙向甲追偿权的诉讼时效从丙还款之日起算
主债权诉讼时效结束后的2年 主债权履行期限届满之日起2年 主债权诉讼时效结束后的6个月 主债权履行期限届满之日起6个月
以汇票出质，出质人与质权人没有背书记载“质押”字样，出质人或质权人以票据出质对抗第三人 以公司债券出质的，出质人与质权人背书记载了“质押”字样，以债权出质对抗善意第三人的 质权人将质物返还出质人后，以其质权对抗第三人的 担保物权所担保的债权诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的第三年行使担保物权的
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