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基准地价通常由资产评估机构测算并发布 基准地价是区域性价格 基准地价是实际交易价格 基准地价等同于宗地价格
通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算术平均内插确定 通过建立城镇内基准地价水平与影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定 通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定 通过成本逼近法测算并适当修正后确定
更新必须是全面的更新 可以以地价指数为依据进行更新 更新只要局部更新即可 以上说法都不正确
考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度 考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平 基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定 考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价 利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价 运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价 以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价
通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算出平均内差确定 通过建立城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定 通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定 通过成年逼近法测算并以适当修正后确定
以道路为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表 以道路为基准，按建筑高度变化情况而编制的地价变化表 以道路为基准，根据地价变化的规律而编制的距离变化表 以道路为基准，按距离地下深度的变化情况而编制的地价表
地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等 监测点地价应根据市场变化定期评估 利用地价监测成果可实现对基准地价的更新 地价监测以年为固定监测周期 地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据 土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础 任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律 城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提 土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
基准地价是区域性价格 标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格 标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据 基准地价就是标定地价 标定地价就是重置价格
通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算出平均内差确定 通过建立城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定 通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定 通过成年逼近法测算并以适当修正后确定
考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度 考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平 基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定 考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
通过已评估出的上一级别或区域的基准地价与下一级别或区域的基准地价算术平均内插确定 通过建立城镇内基准地价水平与影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素、条件、指标同有基准地价的级别或区域的因素、条件、指标比较分析后确定 通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定 通过成本逼近法测算并适当修正后确定
基准地价是区域性价格 标定地价是具体宗地在一定使用年期的价格 标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据 基准地价就是标定地价 标定地价就是重置价格
以土地定级为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以均质区域为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以土地定级为基础，以土地收益为依据，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以土地定级(或均质区域)为基础，以地价指数为参考，更新基准地价
由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴 基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据需要自行组织测算 基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具 基准地价可以根据市场状况即时变更 基准地价要体现政府出让土地的优惠政策
由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴 基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据需要自行组织测算 基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具 基准地价可以根据市场状况即时变更 基准地价要体现政府出让土地的优惠政策
以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价 利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价 调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价 运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价
以土地定级为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以均质区域为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以土地定级为基础，以土地收益为依据，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以土地定级(或均质区域)为基础，以地价指数为参考，更新基准地价
地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等 监测点地价应根据市场变化定期评估 利用地价监测成果可实现对基准地价的更新 地价监测以年为固定监测周期 地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
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