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更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新 对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的分析成果，以地价指数为依据进行更新 在已完成土地定级估价计算机系统基础上，调整有关参数自动更新即可 在已完成土地定级估价工作成果基础上，由地价委员会确定调整幅度进行更新
土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70% 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度 考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平 基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定 考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用之和 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70% 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用之和 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70% 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据 基准地价是进一步评估宗地地价的基础 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、 住宅、 工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度 基准地价的内容不包括设定土地开发 基准地价是实际交易价格
以道路为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表 以道路为基准，按建筑高度变化情况而编制的地价变化表 以道路为基准，根据地价变化的规律而编制的距离变化表 以道路为基准，按距离地下深度的变化情况而编制的地价表
基准地价是区域性价格 标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格 标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据 基准地价就是标定地价 标定地价就是重置价格
考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度 考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平 基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定 考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
基准地价是区域性价格 标定地价是具体宗地在一定使用年期的价格 标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据 基准地价就是标定地价 标定地价就是重置价格
以土地定级为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以均质区域为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以土地定级为基础，以土地收益为依据，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以土地定级(或均质区域)为基础，以地价指数为参考，更新基准地价
由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴 基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据需要自行组织测算 基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具 基准地价可以根据市场状况即时变更 基准地价要体现政府出让土地的优惠政策
由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴 基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据需要自行组织测算 基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具 基准地价可以根据市场状况即时变更 基准地价要体现政府出让土地的优惠政策
土地使用权出让底价是土地成交的平均价格 基准地价较标定地价更接近于市场交易地价 基准地价和标定地价是政府公开的地价 基准地价和标定地价是平均地价
基准地价是路线价 基准地价是单位地价 基准地价是平均价格 基准地价是宗地地价 基准地价是区域性价格
土地使用权协议出让的价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和 土地使用权协议出让的价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用之和 有基准地价的地区，协议出让价不得低于出让地块所在级别基准地价 有基准地价的地区，协议出让价不得低于出让地块所在级别基准地价的70% 有基准地价的地区，协议出让价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
基准地价系数修正法的基本原理是替代原理 基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关 基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化 该方法能够快速评估出多宗土地的价格
以土地定级为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以均质区域为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以土地定级为基础，以土地收益为依据，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价 以土地定级(或均质区域)为基础，以地价指数为参考，更新基准地价
基准地价是政府组织确定的具体地块的地价 基准地价是一个区域性的平均地价 基准地价是各类用地的平均地价 基准地价的确定应以标定地价为依据 基准地价是单位土地面积的低价
样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正 同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验 基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验 定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价 采用基准地块评估法时，首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等
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