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预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是不等值的 预付款一般逐月从工程预付款中扣除 由担保公司担保,或采取抵押等担保形式 预付款担保形式有银行保函、履约保证金、担保公司担保、抵押或者质押 承包人还清全部预付款后,发包人应退还预付款担保,解除担保责任
预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是不等值的 预付款一般逐月从工程预付款中扣除 由担保公司担保,或采取抵押等担保形式 预付款担保形式有银行保函、履约保证金、担保公司担保、抵押或者质押 承包人还清全部预付款后,发包人应退还预付款担保,承包人将其退回银行注销,解除担保责任
预付款担保 履约担保 投标担保 工程保修担保 保函担保
预付款担保应在施工合同签订后、 预付款支付前提供 预付款担保必须采用银行保函的形式 承包人中途毁约, 中止工程, 发包人有权从预付款担保金额中获得预付款补偿 发包人应在预付款扣完后将预付款保函退还承包人 在预付款全部扣回之前, 预付款保函应始终保持有效, 且担保金额应与预付款金额一致
抵押 交付现金 银行保函 投标保证金 担保公司提供保证担保
银行保函 抵押 支付担保 履约担保书 保证担保公司担保
建设工程中常采用的担保种类有:投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保等 支付担保实行履约金分段滚动担保 预付款一般逐月从工程付款中扣除,但预付款担保的担保金额不能减少 履约担保可以采用银行保函或者履约担保书的形式 根据FIDIC《土木工程施工合同条件》,提供担保的机构须经业主同意
预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是不等值的 预付款一般逐月从工程预付款中扣除 由担保公司担保,或采取抵押等担保形式 预付款担保形式有银行保函、履约保证金、担保公司担保、抵押或者质押 承包人还清全部预付款后,发包人应退还预付款担保,解除担保责任
预付款一般逐月从工程款中扣除,预付款担保的担保金额也相应逐月减少 预付款一般从首次工程付款中一次性扣除,预付款担保的担保金额也一次性取消 预付款一般逐月从工程款中扣除,预付款担保的担保金额一次性取消 预付款一般从首次工程付款中扣除,预付款担保的担保金额半年内逐月减少
预付款担保采用第三方保证的形式 担保方式不得采用无条件担保的形式 担保期限自预付款支付给承包人起生效,至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止 担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致,但与履约担保不同,当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后,担保金额效力不变
预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是不等值的 预付款一般逐月从工程预付款中扣除 由担保公司担保,或采取抵押等担保形式 预付款担保形式有银行保函,履约保证金,担保公司担保,抵押或者质押 承包人还清全部预付款后,发包人应退还预付款担保,解除担保责任
预付款担保不宜采用银行保函和担保公司相保形式 发包人在中期扣回预付款后,剩余的预付款担保金额可低于未被扣回的预付款金额 在颁发工程接收证书前,提前解除合同的,尚未扣回的预付款应与合同价款一并结算 发包人逾期支付预付款超过7天的,承包人有权暂停施工
投标担保是投标人向招标人提供的担保 预付款一般逐月从工程付款中扣除,预付款担保的担保金额也相应逐月减少 工程担保中最重要也是担保金额最大的是支付担保 预付款担保一般为合同金额的10% 履约担保保证金不得超过中标合同金额的10%