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姜君购屋以供出租,预期10年后该屋将以当时价格500万元出售,在此期间每年租金净收入40万元,若欲达成每年5%之投资报酬率,则姜君目前购买此屋的上限为多少(以万元计,取最接近之金额)

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6990万元增加120万元   6880万元减少120万元   5480万元减少110万元   5590万元增加110万元  
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确认资产减值损失500万元  原已确认的其他综合收益-50万元,转入资产减值损失的借方  贷记“可供出售金融资产——减值准备”450万元  贷记“可供出售金融资产——公允价值变动”500万元  
购屋后当时的生息资产比重为6.75%。  购屋后当时的财务自由度为10.2%。  购屋后当时的负债比率为68.75%。  该年度净值增加46.3万元。  
年房租10万元,购屋房价500万元。  年房租10万元,购屋房价400万元。  年房租10万元,购屋房价300万元。  年房租15万元,购屋房价600万元。  
2012年5月10日甲公司取得可供出售金融资产的入账价值1120万元  2012年12月31日甲公司应确认资本公积的金额为480万元  2013年5月15日甲公司出售该可供出售金融资产时影响投资收益的金额为676.5万元  2013年5月15日甲公司出售该可供出售金融资产时影响营业利润的金额为198.5万元  

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