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17.68% 16.78% 18.76% 17.58%
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17.68% 16.78% 18.76% 17.58%
在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率 用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5% 若折现率为10%时，某项目的净现值为-10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则该项目的内部收益率在5%~10% 财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算 计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受
对于高风险的项目，应采用较高的折现率去计算净现值 调整现金流量法是用调整净现值公式中分子的办法来考虑风险 风险调整折现率法是用调整净现值公式分母的办法来考虑风险 调整现金流量法克服了风险调整贴现率法夸大远期风险的缺点
在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率 用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5% 若折现率为10%时，某项目的净现值为-10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；NU该项目的内部收益率在5%和10%之间 财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算 计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受
在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率 用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5% 若折现率为10%时，某项目的净现值为－10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则该项目的内部收益率在5%和10%之间 财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算 计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受
净现值大于0，说明投资方案的实际收益率大于折现率 可以用于项目年限相同的互斥投资方案的决策 计算净现值所采用的折现率容易确定 能够根据项目投资风险选择不同的折现率
年房租1万，购屋房价50万。 年房租1万，购屋房价40万。 年房租1万，购屋房价30万。 年房租1.5万，购屋房价60万。
净现值比较法 现值比较法 净年值比较法 年值比较法
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