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抵（质）押率 押品重估方式 风险敞口押品覆盖率 押品定期重估率 押品评估价值
对公押品定期重估比率/2 个贷押品定期重估比率/2 对公押品定期重估比率+个贷押品定期重估比率 （对公押品定期重估比率+个贷押品定期重估比率）/2 （对公押品定期重估比率-个贷押品定期重估比率）/2
材料受理、抵质押权的设立与变更、押品价值评估、审查、押品日常管理、押品的返还与处置 材料受理、押品价值评估、审查、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品的返还与处置 材料受理、审查、抵质押权的设立变更、押品价值评估、押品日常管理、押品的返还与处置 材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品的返还与处置
法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品 监管部门要求由外部评估机构估值的押品 因估值技术性要求较高,本行不具备评估专业能力的押品 因估值技术性要求较低,本行不想自行评估的押品
押品变动信息监管的核心目标是避免发生由于押品悬空带来的担保风险 在押品变动信息监管中，个贷中心需定期从房屋登记机构等部门获取被查封、注销抵押登记的押品变动信息 押品保管监管的核心目标是确保押品保管规范、系统录入及时 押品价值重估监管的核心目标是确保押品的担保价值始终足值
押品变动信息监管 押品保管监管 押品办理进度监管 押品价值重估监管
押品价值评估→材料受理→审查→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置 审查→材料受理→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置 押品的日常管理→材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品返还与处置 材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置
抵（质）押率 押品重估方式 风险敞口押品覆盖率 押品定期重估率 押品评估价值
评估流程设置是否符合规定 押品变现能力是否足够 押品价值管理人员设置是否符合规定 押品所属权证是否真实
客户经理负责对押品进行现场核查 押品现场核查结束后，客户经理要形成核查报告并录入C3，作为信贷档案留存 押品贷后价值重估应按规定频率进行 押品重估后的增值部分，不得为其他信贷业务设押（押品解押后重新办理信贷业务的除外）
抵（质）押率 押品重估方式 风险敞口押品覆盖率 押品定期重估率 押品评估价值
法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品 监管部门要求由外部评估机构估值的押品 因估值技术性要求较高，本行不具备评估专业能力的押品 其他确需外部评估机构估值的押品
可在当前合理市场价格上下波动10% 不可以高于当前合理市场价格 可在当前合理市场价格上下波动20% 可在当前合理市场价格上下波动5%
押品所担保的债务清偿完毕时 发生合同约定的违约事件 重估频率未到期 押品市场价格发生较大波动 押品担保的债权形成不良
湘公网安备 43130202000226号