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房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料 商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明 商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效 房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
租住面积符合规定 需通过房屋中介机构 租金不得随意提高 合租节约房屋空间 房屋可以依法出租
现房租赁代理 在建商品房预售代理 商品房先售后租代理 商品房先租后售代理 在建商品房预租代理
政府支持的保障性住房租赁 市场化的商品房屋租赁 住宅用房租赁 商业用房租赁 政府支持的商品房租赁
社会化的商品房屋租赁 住宅用房租赁 市场化的商品房屋租赁 商业、办公、生产等非住宅用房租赁 政府支持的保障性住房租赁
房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议 与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续 商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件 商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理 新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为买方代理 对于开展新建商品房销售业务的房地产经纪机构而言，变动成本比较高 存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以大宗房地产为主 存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的
现房租赁代理 在建商品房预租代理 商品房先租后售代理 商品房售后返祖代理 商品房分片出租代理
从事新建商品房经纪业务的房地产经纪机构的变动成本比较高 在新建商品房经纪业务中，房地产经纪机构与客户之间的佣金结算比较复杂 二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主 房屋租赁经纪业务不包括新建商品房期权预租业务 开展房地产租赁经纪业务的房地产经纪机构应注重与客户建立长期合作关系
商品房屋租赁合同应采用示范文本 商品房屋租赁合同应采用书面形式 商品房屋租赁合同应办理登记备案 商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
土地租赁 新建商品房期权预租 新建商品房现房出租 存量房屋出租 存量房屋转租
当事人姓名或者名称及住所 租金和押金数额及交付日期 房屋和室内设施的安全性能 租赁期限 租赁用途和房屋使用要求
房屋室内设施的摆放要求 房屋的坐落、面积 租赁用途和房屋使用要求 当事人姓名或者名称及住所 租金和押金数额及交付方式
物业证明(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称) 商品房买卖合同(包含体现产权人,产权坐落,落款签字页) 备案登记证明 不动产登记信息查询结果
根据《城市房地产管理法》的授权决定，预购人王某可以将购买未竣工的预售商品房再行转让 在预售商品房竣工交付、王某取得房屋权属证书之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续 实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为
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