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驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税 因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，免征契税 单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税 军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税 因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税
国家机关、事业单位、社会团体承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研 城镇职工按规定购买的所有公有住房 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的 军事单位承受土地、房屋用于军事设施 财政部规定的其他减征、免征契税的项目
减免税是对所有纳税人给予鼓励和照顾的一种特殊规定 减税是指从应征税额中减征部分税款 免征额是对纳税对象总额中免予征税的数额 免税是指对应征税额全部予以免征
国家机关承受土地、房屋用于办公的，免征契税 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税 承受荒山土地使用权，并用于林业生产的，免征契税 自2010年10月1日起，个人购买属家庭唯一住房的普通住房，免征契税
对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税 事业单位承受房屋用于出租，免征契税 已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税 对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税 承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税
因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，免征契税 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业生产的，免征契税 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋 以房抵债和实物交换房屋，应由产权承受人按房屋原值缴纳契税 以获奖方式取得房屋产权的，免征契税 债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，免征契税
城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税 经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税
土地,房屋被县级以上人民政府征用,占用后，重新承受土地,房屋权属的，免征契税 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。减免土地出让金的，也不能随之减免契税 居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，一律免征契税 继承土地,房屋权属免征契税
以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税 债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税 采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税 符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
外国驻华使馆、领事馆承受土地、房屋权属的，免征契税 金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税 单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税 军事单位承受土地房屋对外经营的，免征契税
以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税 债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税 采取分期付款方式购买房屋所有权的，按实际收到的价款计征契税 契税的纳税义务发生时间是土地、房屋权属变更登记的当天 符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。减免土地出让金的，也不能随之减免契税 拆迁居民新购置住房的免征契税 继承土地房屋权属免征契税
城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税 金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的, 免征契税 单位承受荒滩用于仓储设施开发的,免征契税 军事单位承受土地、房屋对外经营的,免征契税
个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税 符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税 土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税 经外交部确认，经有关规定应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税
土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征税机关按市场价格核定 债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税 以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税 债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税 采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
应由承受方缴纳契税 不属于契税征税范围 按规定免征契税 减半征收契税
李四在公司团建中抽奖获得房屋一套，免征契税 某运动员在获得金牌后，奖励住房一套，免征契税 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税 由土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应省人民代表大会常委会决定是否减免契税 企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权，应征契税
减免土地出让金的，按照减免后的余额计征契税 契税由承受人纳税，即买方纳税 承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税 契税的纳税人也包括国有经济单位 转移土地、房屋权属以外汇结算的，其契税的计税依据按照纳税义务发生之日央行公布的汇率折合人民币计算
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