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房地产经纪人将相关证件、票据交付对应的当事人，标志着产权登记代办业务完成 办理产权登记当日，房地产经纪人应提前半小时到达 由产权登记部门审核买卖双方资料，房地产经纪人无需做此项工作 房地产经纪人应提前预约买卖双方 在代办房地产产权登记的业务中，房地产经纪人无告知义务
买卖双方签订存量房买卖合同 买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户 买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方 买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
房地产经纪机构属于中立的第三方 房地产经纪机构可以代理买卖双方 房地产经纪机构不能撮合买卖双方 房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理
房屋买卖交易中，交易双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系 房地产经纪人从事的房地产转让经纪业务主要是指房地产互换经纪 房地产买卖经纪业务主要涉及新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和二手房的买卖 房屋租赁交易中，特别需要房地产经纪机构持续提供沟通、协调、担保等服务 房地产买卖涉及房地产产权和巨额交易资金的转移，要特别注重对交易标的房地产产权的查验以及对交易资金的安全保障
房地产经纪人对交易中自己的公司负责 房地产经纪人能够给买卖双方节省交易费用 房地产经纪人应尊重交易双方的要价和应价 房地产经纪人是房地产经纪公司的代表
买卖双方的学历状况 买卖双方的偏好 讨价还价能力 感情冲动
房地产经纪人只对交易中自己的公司负责 房地产经纪人能够给买卖双方节省交易费用 房地产经纪人应尊重交易双方的要价和应价 房地产经纪人是房地产经纪公司的代表
买卖双方的知识水平 买卖双方的偏好 讨价还价能力 感情冲动
房地产经纪人提前预约买卖双方时间，并告知携带资料明细 办理产权登记当日，房地产经纪人应提前30分钟到达 房地产经纪人应向产权登记部门递交产权登记申请资料，并报房地产管理部门备案 办理完毕后，房地产经纪人将相关证件、票据交由对应的当事人，并要求接收人签字确认
居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同 居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续 经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金 房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动 房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润
房地产权属状况 买卖双方的主体资格 房地产实物状况 房地产区位状况 物业管理状况
买卖双方的有效身份证明 房地产交易合同 房地产权属证书原件 上市审批表 卖方买入房产的发票证明
提醒买卖双方签约的注意事项 佣金结算 查验房地产权属证书 查验买卖双方的相关证件 讲解合同条款
103.26% 105.43% 112.06% ll4.42%
房地产经纪人协会 房地产经纪人 房地产委员会 律师和公证人
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