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权属有争议的房地产 已依法公告列人拆迁范围的房地产 被依法扣押、监管的房地产 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 国有企业的房地产
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。 以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案。 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限 以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 以共有的房地产抵押的，抵押权人应征得其他共有人同意 企事业单位法人分立或合并的，原抵押合同继续有效 以享有国家政策优惠购买的房地产抵押的，抵押额以房地产的评估价格为基础
主管部门授予它经营管理 集体经济组织授予它经营管理 独立经费 企业出资人所有
权属争议的房地产 已依公告列入拆迁范围的房地产 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物 国有企业的国有机器设备
事业单位法人以国家授予其经营管理 合作经营企业 中外合资企业 集体所有制企业 国有企业
房地产企业 房地产经营机构 物业管理企业 有关企事业单位、机关团体及部分居民 各级政府房地产行政主管部门
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 以共有的房地产抵押的，抵押权人应征得其他共有人同意 企事业单位法人分立或合并的，原抵押合同继续有效 以享有国家政策优惠购买的房地产抵押的，抵押额以房地产的评估价格为基础 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不得将一宗房地产分割抵押
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的 以集体所有制企业的房地产抵押的 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
权属争议的房地产 已依法公告列入拆迁范围的房地产 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物 国有企业的国有机器设备
董事会管理 事业单位管理 股__会管理 国有资产管理
双方当事人可以协商由房地产价格评估机构评估确定 抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应协商议定 企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同无效 企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同将继续有效 抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人应当继续履行原抵押合同
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的 以集体所有制企业的房地产抵押的 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
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