确定农用地地价影响因素有-X题卡

《城镇土地分等定级规程》《农用地分等规程》《农用地估价规程》《农用地定级规程》《城市地价动态监测技术规范》

种植作物种类自然因素社会经济因素特殊因素政治因素

级差收益测算法样点地价平均法定级指数模型法标准田法样地法

调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价

农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法农用地效益资料中的价格指标均以元为单位，面积指标均以平方米为单位农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等一般农用地基准地价评估范围包括县(市)行政区内现有农用地和全部未利用地

耕地农用地农用地和农村建设用地农用地和宜农未利用地

农用地流转价格国有土地收购价格国有土地拆迁补偿标准集体建设用地流转价格农用地征收补偿标准

农用地分等标准样地农用地定级农用地质量指数

农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法农用地效益资料中的价格指标均以元为单位，面积指标均以平方米为单位农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等一般农用地基准地价评估范围包括县(市)行政区内现有农用地和全部未利用地

土地利用总体规划农用地基准地价土地利用年度计划建设用地供应政策

农用基准地价标定地价农地价格征收价格

以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价

交易内容资料交易实例资料交易方式资料交易价格资料

农用地土壤质量农用地区位条件农用地肥力条件农用地土地质量

种植作物种类自然因素社会经济因素特殊因素

自然因素、区位因素区位因素、社会因素自然因素、区位因素、社会因素区位条件、耕作便利度

自然因素一般因素社会经济因素区域因素特殊因素

耕地农用地农用地和农村建设用地农用地和宜农未利用地

级差收益测算法样点地价平均法定级指数模型法标准田法样地法

确定农用地地价影响因素有（）。