根据各地房地产抵押登记部门规定个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括-X题卡

对于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款的以下说法错误的是

抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

下列关于住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记表述正确的是

金融机构发放或持有个人住房贷款，借款人以住房抵押给金融机构作为偿还借款担保，并依法到房地产管理部门办理了抵押登记的住房抵押权，随主债权一同转让的，可以申请办理住房抵押权变更登记批量办理个人住房抵押权变更登记的，由个人住房抵押权受让人申请拟转让的个人住房抵押权清单应载明抵押房产坐落、抵押人、借款期限、房屋所有权证号、他项权证号等项目，并加盖抵押权转让双方当事人的印章个人住房抵押权清单中项目不齐或与权属登记信息不一致的，不予登记，并在规定时限内书面说明理由个人住房抵押贷款证券化是一项金融创新业务，其住房抵押权转让具有特殊性。房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不作变更

对于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款的以下说法错误的是

抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产作抵押以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是

房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％等额本息偿还初期还款压力较大房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前

个人住房循环贷款只有在抵押物为办妥房屋权利证书和最高额抵押登记的现房的前提下才能在押余额度内向借款人

下列贷款不属于房地产抵押贷款的是

商用房地产抵押贷款在建工程抵押贷款个人住房抵押贷款土地抵押贷款

房地产抵押贷款包括

个人住房抵押贷款在建工程抵押贷款房地产开发贷款土地购置贷款商用房地产抵押贷款

房地产抵押贷款不包括

个人住房抵押贷款房地产开发贷款土地使用权抵押贷款商用房地产抵押贷款在建工程抵押贷款

关于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款以下说法错误的是