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因不可抗力致使不能实现合同目的的 因对方存在预期违约的 因对方迟延履行主要债务的 因对方的违约行为致使合同目的不能实现的
协议解除是以合同规定当事人一方或双方的解除权 约定解除是以一个新合同来解除原订的合同 当事人一方依照《合同法》规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除 合同解除后，已经履行的，都要恢复原状
无效合同、可撤销合同可以导致合同解除 合同解除可以视为当事人之间未发生合同关系，或者合同尚存的权利义务不再履行 合同当事人不得根据自己的意愿解除合同 享有合同解除权的一方无需向对方提出解除合同的意思表示，合同可以自动解除
当事人协商一致，可以解除合同 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同 解除合同的协议不必符合合同的一般要件 合同一方通知另一方解除合同，合同解除生效
当事人协商一致，可以解除合同 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同 解除合同的协议不必符合合同的一般要件 合同一方通知另一方解除合同，合同解除生效
解除权是一种形成权 基于解除权解除合同需要经过对方当事人的同意 约定解释和协议解除的法律性质不同 解除权的行使是一种单方法律行为
当事人协商一致，可以解除合同 法定解除和约定解除都是基于解除权而解除的合同 基于解除权解除合同的属于合同的双方解除 双方当事人可以通过订立新的合同解除原合同 合同的解除包括约定解除和法定解除
当事人双方意思表示一致 有解除权的一方作出解除合同的意思表示 人民法院根据情势变更原则裁决合同解除 有解除行为
基于解除权解除合同属于合同的单方解除 协议解除属于事前的约定 当事人通过协议解除合同的，一旦解除合同的协议达成，就能产生解除合同的后果 协议解除是当事人双方通过协议解除合同，不能单方解除合同
解除权是一种形成权 基于解除权解除合同需要经过对方当事人的同意 约定解除和协议解除的法律性质不同 解除权的行使是一种单方法律行为
协议解除的当事人协商一致可以解除合同 合同解除的类型主要包括协议解除和基于解除权的解除 基于解除权解除合同的包括法定解除和约定解除两种形式 基于解除权解除合同的属于合同的双方解除
协议解除的当事人协商一致可以解除合同 合同解除的类型主要包括协波解除和基于解除权的解除 基于解除权解除合同的包括法定解除和约定解除两种形式 基于解除权解除合同的属于合同的双方解除
合同解除包括约定解除和法定解除 合同解除后，不影响合同中结算和清理条款的效力 当事人协商一致，可以解除合同 当事人单方行使解除权的，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，解除权消灭
当事人协商一致可以解除合同，即合同的协商解除 合同的协商解除一般是合同已开始履行后进行的约定，且必然导致合同的解除 合同约定解除权的解除则是合同履行后的约定，它不一定导致合同的真正解除，因为解除合同的条件不一定成就 约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除 当事人也可以约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同，即合同约定解除权的解除
发生不可抗力的一方当事人可以解除合同，但是应当承担违约责任 当事人一方发生根本违约的情况下，对方有权解除合同 当事人一方延迟履行合同，对方可以单方解除合同 一方当事人发生预期违约时，对方当事人可以提出解除合同，但不得要求违约方承担违约责任
发生不可抗力的一方当事人可以解除合同，但是应当承担违约责任 当事人一方发生根本违约的情况下，对方有权解除合同 当事人一方延迟履行合同，对方可以单方解除合同 一方当事人发生预期违约时，对方当事人可以提出解除合同，但不得要求违约方承担违约责任
当事人约定了解除权，并不必然产生解除合同的后果 约定解除属于事后的约定，协议解除属于事先的约定 协议解除需要当事人双方就合同解除的事宜意思表示一致方可进行 约定解除权的行使是一种单方行为，解除权人不必经对方同意即可解除合同
解除通知发出 法院作出解除合同的判决 解除通知到达对方当事人 解除权人向法院主张行使解除权
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