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用益物权对物的占有是前提，担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示 用益物权一般具有从属性;担保物权一般不具有从属性 用益物权一般有明确的存续期限;担保物权以债权的存在为前提 用益物权有物上代位性，担保物权不具有物上代位性 用益物权追求物的交换价值;担保物权追求物的使用价值
当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上 担保物权的设立目的就是担保债权的实现，担保物权具有从属性 在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利 主债权不存在，担保物权不能设立
土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭 土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭 土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭 土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭
以使用、收益为目的的限制物权 以对物的占有为前提 标的物可以是动产也可以是不动产 从属于所有权的从属物权
当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上 担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性 在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利 主债权不存在，担保物权不能设立
地役权是存在于他人动产上的物权 地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与 地役权具有不可分性 地役权是为使用需役地的必要而设定的物权 地役权是用益物权，其享有以对土地的占有为要件
地役权是存在于他人动产上的物权 地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与 地役权具有不可分性 地役权是用益物权，其享有以对土地的占有为要件 地役权是为使用需役地的必要而设定的物权
担保物权以担保主债权的实现为目的 担保物权是价值权，权利人支配的是担保财产的使用价值 担保物权是从属于主债权的物权 担保物权的客体可以是债务人的财产或权利，也可以是第三人的财产或权利
代位权是从属于合同债权的从权利，它本身不可以独立存在，随着债权的产生而产生，随着债权的终止而终止 代位权是债权人以自己名义行使债务人对第三人的权利，所以代位权与代理权大异其趣 债权人代位权是为保全债权而代债务人行使权利，而非扣押债务人财产的权利，更不是表示债权人对债务人的财产有优先受偿权，所以这种性质的权利为广义上的形成权 债权人代位权实际上是一种物权
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