物业交接后发现隐蔽工程质量问题影响房屋结构安全和正常使用的应当负责修复-X题卡

现场工程管理人员必须经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查，必要时，还应进行跟班或追踪检查。只有这样才能及时地发现问题，解决问题。现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种隐蔽工程检查。隐蔽工程经检查合格后办理隐蔽工程验收手续，如果隐蔽工程未达到验收条件，施工单位应采取措施进行返修，合格后通知现场监理，甲方检查验收，未经检查验收的隐蔽工程一律不得自行隐蔽工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量停工后、复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，无需检查认可后再复工

工程项目在施工过程中由于工序交接多中间产品多隐蔽工程多若不及时检查并发现其存在的质量问题很容易产生

影响因素多波动性大隐蔽性复杂性

列工程质量问题中可不做处理的有

不影响结构安全和正常使用的质量问题经过后续工序可以弥补的质量缺陷存在一定的质量缺陷，若处理则影响工期的质量问题质量问题经法定检测单位鉴定为合格出现的质量问题，经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用的功能

建设工程从表面上检查很难发现内在的质量问题这体现了工程质量的

波动大评价方法的特殊性隐蔽性终检局限性

下列工程质量问题中可不做处理的有

不影响结构安全和正常使用的质量问题经过后续工序可以弥补的质量缺陷存在一定的质量缺陷，若处理则影响工期的质量问题质量问题经法定检测单位鉴定为合格出现的质量问题，经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用的功能