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土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物所有权随之转让; 土地使用权抵押时,其地上建筑物、附着物所有权随之抵押; 土地使用者通过转让方式获得土地使用权时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限; 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让。抵押地上建筑物及其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
出卖给土地使用者 出让给土地使用者 出借给土地使用者 出租给土地使用者
先前的使用者 后来的使用者 根据政策要求 根据土地利用现状
出卖给土地使用者 出让给土地使用者 出借给土地使用者 出租给土地使用者
土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物所有权随之转让 土地使用权抵押时,其地上建筑物、附着物所有权随之抵押 土地使用者通过转让方式取得土地使用权时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让 抵押地上建筑物及其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押
在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者 将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者 土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动 土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动 需要继续使用的,经批准,期限可以延长,同时按当时市场情况补交地价
所有拥有国有土地使用权的单位 拥有国有土地使用权的国有企业 拥有国有土地使用权的私营企业 占有国有土地的外资企业 所有拥有国有土地使用权的个人
产权调换和作价补偿相结合 产权调换 作价补偿 房屋重置补偿 按人口数量补偿
土地使用者以共有土地使用权抵押的,应有共有人同意的证明 抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系 土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的,应有房屋所有权证 土地使用者以划拨土地使用权抵押的,只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可 抵押人为股份制企业的,应经股份制企业董事会同意
土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物所有权随之转让 土地使用权抵押时,其地上建筑物、附着物所有权随之抵押 土地使用者通过转让方式取得土地使用权时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让 抵押地上建筑物及其他附着物所有权时.其使用范围内的土地使用权随之抵押
征税范围内国家所有的土地 征税范围内集体所有的土地 农民自留地 外商占有的国有土地
土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押 土地使用者通过转让方式取得土地使用权时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让 土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押
将自建的房屋对外销售 土地所有者出让土地使用权 土地使用者转让土地使用权 某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人
实际拥有的土地面积 实际占用的土地面积 自行测量的土地面积 税务机关核定的土地面积
征税范围内国家所有的土地 征税范围内集体所有的土地 农民自留地 外商占有的国有土地