成本法中的土地取得成本开发成本管理费用销售费用等的金额均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算-X题卡

土地取得成本开发成本管理费用和销售费用无论它们是来自借贷资金还是自有资金都应计算利息

成本法中的投资利息的计算基数包括

土地取得成本开发成本管理费用销售费用销售税费

成本法中的利息计算包括的利息

土地取得成本和开发成本土地取得成本、开发成本和管理费用土地取得成本、开发成本、管理费用和利润借贷资金自有资金

成本利润率的计算公式是

开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用) 开发利润÷(土地取得成本+开发成本) 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用) 开发利润÷开发完成后的房地产价值

通常房地产开发投资利润率的计算基数为

土地取得成本+开发成本土地取得成本+开发成本+管理费用土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用开发完成后的房地产价值

成本法中在计算投资利息时应计息项目包括

土地取得成本开发成本管理费用销售费用销售税费

在使用假设开发法评估在建工程价值时利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润＝×直接成本利润率

开发完成后的房地产价值土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用土地取得成本＋开发成本

房地产价格通常由构成

土地取得成本,开发成本,折旧,管理费用,投资利息,销售费用,销售税费,开发利润土地取得成本,开发成本,建筑成本,管理费用,投资利息,销售费用,销售税费,开发利润土地取得成本,开发成本,管理费用,投资利息,销售费用,销售税费,开发利润土地取得成本,开发成本,专业费用,投资利息,销售费用,销售税费,开发利润

成本法中投资利息应计项目涉及

土地获得成本销售税费管理费用销售费用开发成本

成本法中的土地取得成本建设成本管理费用销售费用等的金额均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算

成本法中的利息计算包括的利息

土地取得成本和开发成本土地取得成本、开发成本和管理费用土地取得成本、开发成本、管理费用和利润借贷资金自有资金

投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+

管理费用开发成本销售费用投资利息

成本利润率的计算公式是

开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用) 开发利润÷(土地取得成本+开发成本) 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用) 开发利润÷开发完成后的房地产价值

在成本法中直接成本利润率的计算基数包括

土地取得成本开发成本管理费用销售费用

成本利润率=开发利润／土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用