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与其他商业设施接近的程度 偏好 习惯 周围土地利用情况和环境 易接近性
单一的消费指向性 空间取向多元化 空间关系的外部性 地价是商业区位的重要因素 商业区位选择的理性目标是消费者最大剩余效用与商家最大利润之间的平衡
原料地对工业区位的影响逐渐减弱 市场对工业区位的影响逐渐加强 信息通信网络的通达性作为工业区位因素的重要性越来越突出 劳动力素质对工业区位的影响逐渐增强
商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 低价是商业区为选择的重要因素 商业区位选择是为了追求商家利润与消费者剩余效用间的平衡
接近购买力原则 最短时间原则 区位易达性原则 满足消费心理原则 接近CBD原则
商业区内竞争性企业的数量 交易范围内的居民购买力与消费类型 企业的管理能力和营销能力 企业的商业信誉 商铺的价格
商业区只分布在城市的中心，呈块状分布 商业区的区位需求是要有便捷的交通，故在交通干线上都形成了商业区 商业区对交通通达性的要求最高 商业区只是从事商品交流的中心
商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 地价是商业区位选择的重要因素 商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡
原料地对工业区位的影响逐渐减弱 动力对工业区位的影响逐渐加强 信息通信网络的通达性作为工业区位因素的重要性越来越突出 劳动力素质对工业区位的影响逐渐增强
市政公用设施完备的程度 与其他商业设施接近的程度 周围土地利用情况和环境 易接近性 环境因素
目前，军事、zōng jiāo 等因素对现代城市区位的影响在增强 自有城市以来，科技和旅游一直是影响城市区位的主要因素 地形、气候、河流等自然地理因素是影响城市区位的永久性因素 政治、交通因素始终对城市区位产生巨大影响
人口流动性 易接近性 与其他商业设施接近的程度 周围土地利用情况和环境
单一的消费指向性 空间取向多元化 空间关系的外部性 地价是商业区位的重要因索 商业区位选择的理性目标是消费者最大剩余效用与商家最大利润之间的平衡
多核心理论的假设前提是城区内土池是均质的 同心园用地结构中第一环带是中心商务区 城市空间结构的重构和演变影响区位格局变化和时序选择 商业区位的空间取向要综合考虑商品生产者和消费者等多元因素 扇形理论强调城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心
与其他商业设施接近的程度 周围土地利用情况和环境 易接近性 居民人口和收入 交通便捷性
同一商业区内，建筑面积为36㎡，三年前出售，售价为53万元 同一商业区内，建筑面积为120㎡，近期出售，售价为180万元 同一商业区内，建筑面积为50㎡，近期出售，售价为72万元 同一商业区内，使用面积为36．55㎡，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元 1km外一居住区内，建筑面积为120㎡，近期出售，售价为180万元
商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 地价是商业区位选择的重要因素 商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡
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