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预售收 还本付息收入 租赁收入 贷款本金收入 利息收入
销售收入 出租收入 广告收入 利息收入 贷款本金收入
购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金 从现金流入来看,购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同 房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资 从现金流出来看,购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成
经济活动的类型不同,现金流量的具体表现形式也不一样 对于房地产开发投资来说,现金流入通常包括销售收入,出租收入和其他经营收入等 现金流出主要包括土地费用、固定资产投资、股票债券等方面的投资 同一时点上的现金流入和流出的代数和称为净现金流量
土地费用 建造费用 利息收入 贷款本金收入 投资者投资收入
销售收入 出租收入 利息收入 贷款本金收入 折旧费
利息收入 销售收入 现金收入 出租收入 贷款本金收入
销售收入 出租收入 其他经营收入 财务费用 土地成本
购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金 从现金流入来看,购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同 房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资 从现金流出来看,购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成