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个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 公积金个人住房贷款不以营利为目的 公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策 个人住房贷款是个人消费贷款的一种
商业银行对每一笔贷款．申请都要做内部信息调查 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审
贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式 借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式 个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定 商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理
指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理 按商业性贷款利率的上下限执行 有上限但没有下限 与商业性贷款利率完全分开，由商业银行与借款人协商确定
商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性,真实性,准确性及合法性进行复审
首次购买商业用房 购买首次交易的商业用房 购买首次交易的商品房 首次购买商品房
个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。 组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。 借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。 组合贷款__积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。
指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交的文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式 借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 商业性个人住房贷款利率实行上限放开、下限管理
自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款 个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款 指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主 借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请 合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份 贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查 最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理
贷款经办入员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
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