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租赁合同履行

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对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同,应按合同所载租金总额,暂按租赁合同计税  应纳税额不足1角的,按1角贴花  财产租赁合同,应纳税额超过1角不足1元的,按照1元贴花  对已履行并贴花的合同,所载金额与合同履行后实际结算金额不一致的,均要办理完税手续  
定金是在合同履行前交付的且可适用于多种合同  押金是在履行中交付的且只适用于租赁合同  不履行合同时,定金可退回给承租人或抵偿欠租  不履行合同时,押金在租赁关系结束时并不适用定金罚则  
租赁合同到期,合同自行终止  承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前2个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同  符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的终止  因不可抗力致使合同不能继续履行的终止  
履行新增租赁合同的规定  继续履行原租赁合同的规定  履行重新签订的租赁合同的规定  履行政府规定的租赁合同规定  
房屋转租必须取得原出租人的书面同意  转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期  转租合同生效后,承租人必须同时履行原租赁合同的权力义务  转租期间,原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行  
购销合同中当事人对交货地点没有约定的,依交货方式确定合同履行地。采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地  加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地另有约定的除外  财产租赁合同,以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地另有约定的除外  补偿贸易合同,以投资方主要义务履行地为合同履行地  
该合同属于租赁合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效  该合同属于建设工程合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效  甲、乙的行为有效,但由于未签订书面的合同,续期租赁合同未成立  甲、乙的行为有效,由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行,续期租赁合同成立  甲、乙的行为无效,由于乙建筑设备租赁公司未接受甲施工企业的实际履行,续期租赁合同不成立  
转租时须取得原出租人的书面同意  终止日期不得超过原合同租赁期  转租合同生效后,承租人必须同时履行租赁合同的权利、义务  转租期间,原租赁合同有变更、解除或终止的,转租合同也随之执行  转租合同不受原租赁合同的牵制  
房屋租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议  与其他租赁相比,商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外,还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续  商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,以房屋的交付为合同的成立要件  商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同  
购销合同中当事人对交货地点没有约定的,依交货方式确定合同履行地。采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地  加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地另有约定的除外  财产租赁合同,以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地另有约定的除外  补偿贸易合同,以投资方主要义务履行地为合同履行地  
租赁合同到期  无效合同终止  因不可抗力致使租赁合同不能继续履行  当事人协商一致  
房屋转租必须取得原出租人的书面同意  转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期  转租合同生效后,承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务  转租期间,原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行  
履行新增租赁合同的规定  继续履行原租赁合同的规定  履行重新订立的租赁合同的规定  履行政府规定租赁合同的规定  
出卖人不履行买卖合同义务,甲公司行使索赔权,但乙公司以业务繁忙为由,不愿协助的  根据甲公司对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经甲公司同意,乙公司变更与甲公司有关的合同内容的  甲公司自行确定租赁物,乙公司对租赁物的选择未进行干预,但租赁物不符合使用目的的  乙公司不履行租赁物的维修义务的  
定金是在合同履行前交付的且可适用于多种合同  押金是在履行中交付的且只适用于租赁合同  不履行合同时,定金可退回给承租人或抵偿欠租  不履行合同时,押金在租赁关系结束时并不适用定金罚则  
承租人应当履行租赁物的维修义务  未采用书面形式的租赁合同无效  租赁期限超过20年的,超过部分无效  租赁合同是双务、有偿、实践合同  
融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加  承租人破产的,租赁物不属于破产财产  出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利  承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务  承租人占有租赁物期间,租赁物毁损灭失的风险由承租人承担  

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