在建筑物折旧中只有不可修复的功能落后不存在可修复的功能落后-X题卡

根据引起建筑物折旧的原因，建筑物折旧分为物质损耗、无形损耗和外部折旧外部折旧一般都是永久性的功能折旧可分为功能缺乏折旧、功能落后折旧和功能过剩折旧建筑物折旧=建筑物重新购建成本-建筑物市场价值

物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上

物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上在估价中对折旧因素的考虑，物理折旧优先，功能折旧次之，经济折旧最后考虑。

物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上

功能缺乏功能过剩修复时间较长修复时间较短

物质折旧有形损耗功能折旧经济折旧

建筑物折旧物质折旧功能折旧经济折旧

实物外观配套价值

在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（）