写字楼物业管理的工作模式中管理包括吸引和发现可能的租户对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判以最终签订-X题卡

写字楼的物业市场营销组织与控制制定租金收取办法协调与业主和租户的关系物业的维修养护

编制预算处理纳税租户的评估筛选现金出纳

制定管理计划、物业市场营销制定租金收取办法、物业维修养护安全保卫协调业主与租户的关系组织与控制

物业管理者的管理水平物业的结构和特点租户的商业声誉业主的社会地位和管理水平

位置及建筑形式声望或形象物业管理费租户类型物业管理水平

物业的特性物业的保安物业的保洁物业的质量

制定管理计划、物业市场营销制定租金收取办法、物业维修养护安全保卫协调业主与租户的关系、组织与控制

租务市场管理租赁期间管理建筑物管理经营状况评估

物业的特性、物业的质量物业的保安、物业的保洁物业的质量、物业的环境物业的特性、物业的保洁

吸引和发现可能的租户对租户进行评估筛选并与其进行租约的谈判签订租赁合同租户履行租约义务的监督服务费管理、租金调整和续租谈判

物业发展目标租赁期间管理物业管理目标租务市场管理

制定实施计划物业市场营销物业维修养护协调业主与租户的关系限制租金收取时间

满足物业服务企业当期利润最大化满足当前租户的需要满足业主任何目标满足未来投资者购买成本最低

租户的商业声誉组合与位置分配物业管理的服务业主的管理水平

制定有效的租金收取政策租户履行租约义务的监督对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判吸引和发现可能的租户承租人管理

吸引和发现可能的租户租约谈判对租户进行评估筛选进行经营状况评估物业服务费管理

租务市场租赁期间租户人事

编制预算处理纳税租户的评估筛选现金出纳

编制预算处理纳税和保险租户的评估筛选财务档案管理

听取租户的意见给租户提出建议维护写字楼物业的设施协调业主与租户的关系、组织与控制等

写字楼物业管理的工作模式中，（）管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。