某土地登记用途为工业但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营并经税务工商市政管理部门办理了相关审-X题卡

根据房屋所有权证上记载的用途进行估价根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

技术上的可能经济上的可行价值最大化法律上许可

根据房屋所有权证上记载的用途进行估价根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

自行改变经上级主管部门批准改变经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

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该两幢建筑物抵押评估价值之和该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

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经济上的可行价值最大化技术上的可能法律上许可

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某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。