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某国有开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( )。
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数控车床工考试《多选集》真题及答案
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该项目的投资利润率为
20%
40%
54%
63%
某国有开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用
保障财政收入,筹集公共建设资金
发挥经济杠杆的调节作用,促进经济健康发展
抑制房地产投机行为,维护市场交易秩序
调节收入水平,扩大贫富差距
某国有开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元
通货膨胀
承担风险
税率变动
资产折旧
该项目的投资利润率为
20%
40%
54%
63%
国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让作价出资或入股和
土地使用权转让
土地使用权出租
国有土地租赁
土地使用权抵押
资金具有时间价值的主要原因是
通货膨胀
承担风险
税率变动
资产折旧
下列不属于房地产税收职责的是
保障财政收入,筹集公共建设资金
发挥经济杠杆的调节作用,促进经济健康发展
抑制房地产投机行为,维护市场交易秩序
调节收入水平,扩大贫富差距
某国有开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元
征税对象特定
税收体系复杂
税源分布零散
收入主要归中央
房地产税收的特征有
征税对象特定
税收体系复杂
税源分布零散
收入主要归中央
某国有开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元
20%
40%
54%
63%
地租本质上是一种
经营利润
超额报酬
劳动报酬
投资收益
某开发项目的总投资为1200万元其年销售收人为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用为1
20%
40%
54%
63%
某开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用为1
20%
40%
54%
63%
某国有开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用
20%
40%
54%
63%
某开发项目的总投资为1200万元其年销售收人为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用为1
20%
40%
54%
63%
某国有开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用
通货膨胀
承担风险
税率变动
资产折旧
某开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用为1
经营利润
超额报酬
劳动报酬
投资收益
某国有开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用
征税对象特定
税收体系复杂
税源分布零散
收入主要归中央
某国有开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用
土地使用权转让
二地使用权出租
国有土地租赁
土地使用权抵押
某开发项目的总投资为1200万元其年销售收入为1950万元年销售税及附加为410万元年总成本费用为1
20%
40%
54%
63%
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按照项目管理工作任务不属于房地产开发项目管理系统的是
不属于房地产金融特点的是
一宗房地产的是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施
下述物业服务合同的特征错误的是
下列情形可以认定为闲置土地的是
某宗房地产交易合同约定买方付给卖方5394元/m2交易中涉及的税费均由卖方负责该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%在面积单位方面中国内地通常采用平方米中国台湾地区和日本韩国一般采用
某人购买尚有使用年限5年的餐馆一间各项费用共需200万元经营开始投入流动资金15万元采用直线折旧法折旧净残值50万元经营开始后每年可获营业收入50万元付现成本为10万元所得税率为25%资金时间价值换算基本公式的假定条件为
下列选项中不属于房地产开发层面质量控制的特点的是
房地产实地调研方法包括
某人购买尚有使用年限5年的餐馆一间各项费用共需200万元经营开始投入流动资金15万元采用直线折旧法折旧净残值50万元经营开始后每年可获营业收入50万元付现成本为10万元所得税率为25%最后一年该项目的现金流量合计为万元
在特定时间内区位是确定和唯一的受和两个因素的影响
能够反映房地产投资项目在计算期内各年的资金盈余或短缺情况的报表是
以下属于公共利益的特点的是
以一定时期内同类项目产量最高和最低两个时期的成本数据为样本通过求出单位变动成本来推算固定成本和变动成本属于分解方法中的
某人购买尚有使用年限5年的餐馆一间各项费用共需200万元经营开始投入流动资金15万元采用直线折旧法折旧净残值50万元经营开始后每年可获营业收入50万元付现成本为10万元所得税率为25%初始投资现金流量的特点是
在协议出让过程中有下列行为的对相关人员依法给予行政处分
下列不属于抵押贷款利率组成部分的是
由单选和多选组成 自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%符合契税实行的幅度比例税率的为
某房地产开发项目的总投资为20000万元其中的50%为向银行申请的抵押贷款贷款年利率为5%合同规定全部本息9年还清利息不再计息那么9年后的还款总额为万元
某宗房地产交易合同约定买方付给卖方5394元/m2交易中涉及的税费均由卖方负责该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%与被估价房地产处在同一供求范围内并在用途规模建筑结构档次权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指
下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是
建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的
可作为经营型房地产开发投资项目分析指标的是
由单选和多选组成 自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%不应征收契税的行为的是
下列选项中属于投资项目经济评价应遵循的基本原则的是
下列不属于房地产税收特征的是
房地产投资风险的特征主要表现为
由单选和多选组成 自2008年11月1日起对个人首次购买90m2及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%下列属于财产税的是
房地产投资的非系统风险包括
以下是建设用地管理的主要内容的是
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